地下ガレージ付き！幹線道路沿い角地の中古車ショールーム｜富田林市・地下1階〜地上2階まるごと造作譲渡

NEW [ 75350 ] 地下ガレージ付き！幹線道路沿い角地の中古車ショールーム｜富田林市・地下1階〜地上2階まるごと造作譲渡

大阪府富田林市の幹線道路沿い、角地に建つ中古車販売店の店舗を、地下1階から地上2階まで設備ごと譲渡します。

最大の特長は地下1階の車庫スペースです。車両がそのまま出入りできるシャッター付きの入出庫口とスロープを備え、塗床仕上げの広い空間に複数台の車両を保管できます。在庫車の保管や作業スペースとして、すぐに活用いただけます。

1階は天井が高く大きなガラス面から光が入る、吹き抜けのショールーム兼商談スペース。2階はロフト状の空間で、事務所や休憩室として使えます。天井カセット式エアコン、照明、防犯カメラ、トイレ（1階・地下）など、営業に必要な設備も整っています。

道路からよく目立つ外観は、集客面でも大きな武器になります。ゼロから車庫付き店舗をつくる費用と時間を考えれば、中古車販売・整備・板金・カーショップなど自動車関連で開業・移転・2店舗目をお考えの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

地下に車両スロープ付きの車庫スペースがあり、車での出入りが可能です。幹線道路沿いの角地で視認性が高く、大型看板も設置済みです。1階は明るい吹き抜けのショールーム、2階は事務所として使えるため、販売・保管・事務を1棟で完結できます。空調・照明・防犯カメラ・トイレなどの設備も整っています。
前業態：中古車販売
営業状況：【閉店済み】
譲渡希望価格：【110万円】（造作・設備一式）
主な譲渡設備：天井カセット式エアコン、照明一式、防犯カメラ、トイレ（1階・地下）、カウンター　等
引渡し時期：【相談】
不動産条件：賃料 39万円／保証金　応相談
※3F部分はご相談ください。
※建物の賃貸借・売買のお手続きは、提携の不動産会社が担当いたします。

【ご注意事項】
現状有姿での引渡しとなります。地下トイレの温水洗浄便座は故障中です【補修するなら削除】。警備（SECOM）等の契約は、買主様にて新規契約または承継をご相談ください。

地域	大阪府富田林市新家
業態	小売業物販店
最寄駅	近鉄長野線川西駅
坪数	33.27坪	賃料	39万円
階数	3階	敷金/ 保証金	応相談
造作価格	110万円

アクセス数	6件

アクセス数

6件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	閉店済み
業態：大分類	小売業	業態：中分類	物販店
業態名	中古車販売
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	所有物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	地下ガレージ付き！幹線道路沿い角地の中古車ショールーム｜富田林市・地下1階〜地上2階まるごと造作譲渡
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	大阪府富田林市新家
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 近鉄長野線　(最寄駅) 川西駅　(距離) 徒歩 8分
店舗階数	(店舗) 3階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	地下１階
建坪数(店舗坪数)	33.27坪（110平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	所有物件
賃料	39万円(税込)	管理費・共益金	応相談
看板使用料	−	敷金・保証金	応相談
礼金	応相談
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	有限会社栄林建設
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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