店前通行量ひっきりなし計測不能レベル現状和菓子販売店（飲食店にも転用可能）

NEW [ 75463 ] 店前通行量ひっきりなし計測不能レベル現状和菓子販売店（飲食店にも転用可能）

【好立地案件】
店前通行量ひっきりなし計測不能レベル！
特に多いのが5丁目、該当店舗当たりです。

・JR環状線『天満駅』徒歩3分
・大阪メトロ堺筋線『天神橋6丁目』徒歩2分
・造作譲渡価格：320万円
・家賃保証、火災保険加入
・商店会費：27,990円
・２、３Fは現状物置仕様
・現状は、工場直送和菓子販売
・飲食店設備は、オーブン、フライヤー、冷凍庫、ストッカーレベルの設備

地域	大阪府大阪市北区天神橋5-6-16
業態	飲食店パン・ケーキ・和菓子・洋菓子
最寄駅	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅
坪数	13.13坪	賃料	27.5万円
階数	1階	敷金/ 保証金	75万円/ 0万円
造作価格	300万円

アクセス数	4件

アクセス数

4件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	パン・ケーキ・和菓子・洋菓子
業態名	−
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2018年11月	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	店前通行量ひっきりなし計測不能レベル現状和菓子販売店（飲食店にも転用可能）
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	大阪府大阪市北区天神橋5-6-16
駐車場台数	(占有) 0台　(共有) 0台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 大阪メトロ堺筋線　(最寄駅) 天神橋筋六丁目駅　(距離) 徒歩 2分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	一棟貸し物件 4.5坪*３フロアー（１階〜３階）
建坪数(店舗坪数)	13.13坪（43.41平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	現状工場直送和菓子店、2、3階現状物置使用、飲食設備（フライヤー、オーブン、冷凍ストッカー、冷凍庫等あり）

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	27.5万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金75万円/保証金0万円
礼金	137.5万円
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	2年自動更新
更新料	−	業種制限	飲食店、物販、小売、何業でも転用可能
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	なし
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社エフワンコンサルティング
賃貸借条件：備考	現状工場直送和菓子店、2、3階現状物置使用、飲食設備（フライヤー、オーブン、冷凍ストッカー、冷凍庫等あり）

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	現状工場直送和菓子店、2、3階現状物置使用、飲食設備（フライヤー、オーブン、冷凍ストッカー、冷凍庫等あり）

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