愛宕駅徒歩1分　イタリアン居抜き（そのまま即営業可能）

NEW [ 75479 ] 愛宕駅徒歩1分　イタリアン居抜き（そのまま即営業可能）

★東武アーバンライン「愛宕駅」徒歩1分イタリアン
・イタリアン居抜き、営業1年9ヶ月　フル装備
・内装綺麗　即入居、そのまま営業可能
・業態汎用性あり
・リースなし、設備、厨房機器全て新品購入
・ワインセラー2温度帯設置済み
・店舗坪数とは別に、8畳分の倉庫・事務所スペース有
・賃料：123000円（管理費込）
・造作譲渡金：350万円（初期投資4000万円）

※店舗は、とても綺麗で、フル設備。
個室スペース（7席分）あり。
店舗面積とは別途,倉庫＆事務所＆行為室 8畳分スペースで、冷凍庫3台、冷蔵庫1台、洗濯機、PC・プリンターあり（全て造作含む）
利用ニーズは、近隣の方、女子会利用、記念日、誕生日、貸切あり。
黒字営業でしたが、料理長退職により9月末で閉店。

地域	千葉県野田市野田
業態	飲食店レストラン
最寄駅	東武アーバンパークライン（東武野田線）愛宕駅
坪数	12.26坪	賃料	12万円
階数	1階	敷金/ 保証金	60万円/ 0万円
造作価格	350万円

アクセス数	6件

アクセス数

6件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	閉店済み
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	レストラン
業態名	イタリアン
フランチャイズ区分	フランチャイズ非加盟	フランチャイズブランド名	−
立地区分	都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	2025年01月	初期投資総額	4,000万円

－出展情報

出展タイトル	愛宕駅徒歩1分　イタリアン居抜き（そのまま即営業可能）
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	千葉県野田市野田
駐車場台数	(占有) 0台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 東武アーバンパークライン（東武野田線）　(最寄駅) 愛宕駅　(距離) 徒歩 1分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) 2階	店舗階数：備考	別途8畳分　倉庫・事務所・更衣室有り
建坪数(店舗坪数)	12.26坪（40.53平米）	敷坪数	12.26 坪（40.53 平米）
建物築年	1982 年
席数	(席数) 23席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	12万円(税込)	管理費・共益金	0.3万円(税込)
看板使用料	0万円	敷金・保証金	敷金60万円/保証金0万円
礼金	11万円
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	3年
更新料	賃料の1ヶ月分	業種制限	特になし
入居者制限	特になし	営業時間制限	なし
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	Ｆｏｏｄ　Ｃｏｎｎｅｃｔ（フードコネクト）　細野
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	有り	グリスト	あり
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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