NEW [ 75563 ] １F路面、焼肉店居抜き物件

【内覧動画】
https://youtu.be/Fms_w0-hNDg

５年前にオープン、美内装で即営業可の焼肉店居抜き物件です。
複数店舗を運営しているグループ店舗ですが、人材不足で安定した通常営業を回せなくなってしまったため、今回の店舗譲渡となりました。

【月のランニング費用（その他）】
◇水道料：3,300円／月　※今回の新規契約で見直す可能性あり
◇看板代：11,000円／月

◆入居時期：即可
◆内覧対応：平日日中（要事前予約）
◆業態制限：飲食店のみ、風営法を要する業態ＮＧ
◆外国籍　：相談（日本語のコミュニケーション必須）
◆賃貸保証：要加入
※仲介手数料とは別に『出店サポート料：賃料１ヵ月分』を頂戴いたします。
※製氷機は故障中です。（撤去予定）
※諸条件、ご相談ください。

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※視察の申込は日程調整の都合上、前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、他の方で契約が決まってしまっている場合がございます。

【電話のお問合せ】
0120-99-8538（平日10:00-18:00）

「物件を見たい」「詳しい情報を知りたい」など、お気軽にお問合せください。

地域	埼玉県越谷市南越谷1
業態	飲食店焼肉
最寄駅	JR武蔵野線南越谷駅
坪数	14.82坪	賃料	16.5万円
階数	1階	敷金/ 保証金	賃料の3ヶ月分
造作価格	330万円

アクセス数

9件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	焼肉
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	１F路面、焼肉店居抜き物件
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	埼玉県越谷市南越谷1
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) JR武蔵野線　(最寄駅) 南越谷駅　(距離) 徒歩 7分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	6階建て
建坪数(店舗坪数)	14.82坪（49平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	16.5万円(税込)	管理費・共益金	1.1万円(税込)
看板使用料	1.1万円	敷金・保証金	賃料の3ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃貸借契約種別	普通借家	賃貸借契約期間	2年
更新料	賃料の1.25ヶ月分	業種制限	重飲食：相談
入居者制限	外国籍：相談	営業時間制限	営業時間：深夜不可（上が住居）
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	なし
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社M&Aオークション（東京都知事(5)第85509号）
賃貸借条件：備考	賃貸保証：要加入

設備情報

－設備情報

ダクト	あり（直抜）	グリスト	あり（置き型）
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	プロパンガス、動力あり

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