NEW [ 75762 ] 大きな看板、専用階段有！1階部分に大型モニター付きで視認性良好　中村橋駅徒歩1分　2階中華食堂居抜き

動画：https://youtu.be/wORnPrYBUyc

●中村橋駅徒歩1分
●造作譲渡費用応相談　※一部撤去品あり
●外国籍、重飲食応相談（家系ラーメン、角打ち、カレー業種不可）
●引き渡し：2027年5月1日以降（前倒し入居不可）
ガス：プロパンガス
電灯：75A　動力：125A
ダクト：屋上
グリストラップ埋設
※平面図は前の店舗のものです。

+++++++++++++++++++++++++++++++++
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。

【電話のお問合せ】
0120-99-8538（平日10時-18時）
物件を見たい・詳しい情報を知りたい、などお気軽にお問合せください。

地域	東京都練馬区貫井1-6-8　十一屋ビル2階201号室
業態	飲食店中華
最寄駅	西武池袋線中村橋駅
坪数	14.18坪	賃料	29.15万円
階数	2階	敷金/ 保証金	0万円/ 212万円
造作価格	応相談

アクセス数

4件

空き確認、物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など・・・

店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	中華
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	大きな看板、専用階段有！1階部分に大型モニター付きで視認性良好　中村橋駅徒歩1分　2階中華食堂居抜き
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	東京都練馬区貫井1-6-8　十一屋ビル2階201号室
駐車場台数	(占有) −台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 西武池袋線　(最寄駅) 中村橋駅　(距離) 徒歩 1分
店舗階数	(店舗) 2階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	専用階段あり
建坪数(店舗坪数)	14.18坪（46.88平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	29.15万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金0万円/保証金212万円
礼金	58.3万円
賃貸借契約種別	転貸借	賃貸借契約期間	3年間
更新料	賃料の1.5ヶ月分	業種制限	重飲食応相談
入居者制限	外国籍応相談	営業時間制限	相談
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	有り
敷金・保証金償却：備考	解約時3か月分（税別）
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社M&Aオークション（東京都知事(5)第85509号）
賃貸借条件：備考	保証会社加入必須

設備情報

－設備情報

ダクト	あり：屋上	グリスト	あり（埋設）
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

空き確認、物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など・・・