NEW [ 75778 ] 宮の沢駅徒歩3分の1階路面12.67坪！業種業態ご相談ください！

宮の沢駅からなんと徒歩3分！アクセス抜群の1階路面店が登場です。
角地に位置しているので視認性がバツグンで、しっかりと「お店の顔」が作れる、
出店にはもってこいの好条件物件です！

【この物件、ここがスゴい！】

①角地の路面店で視認性◎
②宮の沢駅徒歩3分
③1階路面・12.67坪　
④近隣駐車場1台あり
⑤現況は複数部屋あり

【宮の沢エリアってどんなところ？】
宮の沢は札幌市西区の住宅密集エリアで、地下鉄東西線の終着駅としても知られる生活感あふれるエリアです。
周辺にはショッピングセンター「西友宮の沢店」や各種飲食店・クリニック・金融機関などが揃い、
地域住民の日常生活を支える商圏がしっかり形成されています。
ファミリー層・シニア層を中心に人口が安定しており、
地域密着型のビジネスには特に相性の良いエリアです！

【宮の沢駅ってどのくらい使われてるの？】
地下鉄東西線「宮の沢駅」は、1日あたりの乗降客数がおよそ1万人前後と、
終着駅ながら安定した利用者数を誇ります。
東西線は札幌市内の東西をつなぐ主要路線で、通勤・通学・お買い物と幅広い用途で使われており、
駅周辺には自然と人の流れが生まれています。徒歩3分の距離感は、集客面でも大きな武器になりますよ！

【業種・業態はお気軽にご相談を！】
店舗・事務所など、幅広い用途でご相談いただけます。
「こんな使い方できる？」というご質問も大歓迎！
まずはお気軽にお問い合わせください！

地域	北海道札幌市西区
業態	その他その他
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅
坪数	12.67坪	賃料	13.97万円
階数	1階	敷金/ 保証金	38.1万円/ 0万円
造作価格	150万円

アクセス数

1件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	その他	業態：中分類	その他
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	宮の沢駅徒歩3分の1階路面12.67坪！業種業態ご相談ください！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市西区
駐車場台数	(占有) 1台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) 札幌市営地下鉄東西線　(最寄駅) 宮の沢駅　(距離) 徒歩 3分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	12.67坪（41.88平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	13.97万円(税込)	管理費・共益金	0.77万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金38.1万円/保証金0万円
礼金	0万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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