[ 34392 ] ★地元密着型経営におススメ!★ゆったり焼肉レストラン居抜き

一般公開

●東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩3分
●席数:ゆったり40席!
●周辺住宅街ですので特に土日集客期待大!
●新しくはありませんが厨房機器類充実!同業には嬉しい炭炉あり。

入居時期は即可です。近隣(平和台)にて約20年営業実績ありこの地に移転されて3年。地元に愛される焼肉店ですがご主人が体調を崩され入院。店舗を閉めざるを得なくなり居抜き譲渡先を募集する事になりました。

全席ロースター(下引き)テーブルで40席!ファミリー中心に幅広い顧客層の来店があったよう。いずれにしても地元密着型で地元に根差した店舗経営をお考えの方におススメです。

建物の上階は住居で、入居に際しては管理組合の承認が必要。以前チェーン居酒屋が入居していた時に酔客の騒がしさが問題になったことからモロ「居酒屋」はNG、臭いの問題で「カレー」がNGだそうですが他業態はご相談可。建物共用部(店舗間口横)に物置2台設置済、テラス部には目隠しして洗濯機設置しており、これらはそのまま使用可。

炭炉をはじめ焼肉店開業する為の機器類が新しくはないものの揃っております。(一部リース継承が前提)

是非、焼肉店での出店の方におススメです。

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※内見は弊社を介してのみ受付可能。
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
※申込内容によって、家賃保証会社加入の場合がございます。

地域

東京都練馬区

業態

飲食店
焼肉

最寄駅

東京メトロ有楽町線 氷川台駅

坪数

26.95坪

賃料

27万円

階数

1階

敷金/
保証金

賃料の6ヶ月分

造作価格

200万円

アクセス数

295件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 閉店済み
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 焼肉
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル ★地元密着型経営におススメ!★ゆったり焼肉レストラン居抜き
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都練馬区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線
交通手段 (沿線) 東京メトロ有楽町線 (最寄駅) 氷川台駅 (距離) 徒歩 3分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 26.95坪 (89.1平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 27万円(税込) 管理費・共益金 3.4万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の6ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間
更新料 賃料の1ヶ月分 業種制限 居酒屋・カレーNG *他要管理組合承認
入居者制限 相談 営業時間制限 23時迄(特約記載・現店舗では23時に店舗前面消灯しているも、来店済客へのサービス提供は店内にて継続しているそう。)
解約前予告の期間 3ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 解約時20%(税別)
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社M&Aオークション(東京都知事(3)第85509号)
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト あり(屋上) グリスト あり(埋設)
リース残高 リース対象物品
リース:備考 ①コールドテーブル②食洗機 が各々1本ずつ、計2本のリース契約で合計 34,452円/月額 このリース継承が前提となります。(残期間:約35ヶ月)
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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