[ 66849 ] 大森駅徒歩5分 飲食店可 スケルトン 路面店 軽飲食（カフェ・喫茶店）におすすめ物件☆
●現況：空
●引き渡し時期：即時
●JR京浜東北・根岸線大森駅/徒歩5分
●13階建/1階部分
●賃貸保証：加入要
●保険：加入要
●池上通り沿い
●契約期間：3年
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※飲食店可 スケルトン物件です。軽飲食（カフェ・喫茶店）におすすめです。業種ご相談ください。
本件は池上通り沿いに面する路面店で、周辺はオフィスビルやマンションなどがメインで飲食店が点在するエリアになります。前面ガラス張りということもあり、開放感があると同時に通行人・車への店舗アピールもすることができます。
周辺住民の方の集客も見込め、地域に根差した出店をお考えの方におすすめです。
更新事務手数料2万円（税別）
入居者都合によるキャンセルは事務手数料として2万円（税別）申し受けております。
賃貸保証：株式会社Ｃａｓａ 初回保証料：総額賃料等の100% 更新保証料：総額賃料等の10%/年
保険：テナント総合保険保険 2年間 28,160円
駐車場：有 無料 備考：屋外充電設備完備・電気自動車充電可能
駐輪場：有 無料
バイク置き場：有 無料
駐車可能台数：2台 契約内容：無料
リノベーション：2023年01月 内容：水回り、内装
設備：トイレ 多機能トイレ 給湯 都市ガス エアコン ビルトインエアコン 電動シャッター 車寄せスペース 内廊下 前面ガラス張り
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都大田区 山王2丁目 |
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業態 |
スケルトン |
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最寄駅 |
JR京浜東北線 大森駅 |
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坪数 |
14.51坪 |
賃料 |
66万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の6ヶ月分 |
造作価格 |
0万円 |
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アクセス数 |
164件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | スケルトン | 業態：中分類 | 軽飲食可 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 大森駅徒歩5分 飲食店可 スケルトン 路面店 軽飲食（カフェ・喫茶店）におすすめ物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（スケルトン） | ||
| 住所 | 東京都大田区 山王2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR京浜東北線 (最寄駅) 大森駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 13階建/1階部分 |
| 建坪数(店舗坪数) | 14.51坪 （47.98平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 66万円(税込) | 管理費・共益金 | 2.2万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1.5ヶ月分 | 業種制限 | 飲食店可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 土日・祝日利用可 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ＳＲ２コーポレーション | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | 69843626086 | ||