[ 67612 ] 奥沢駅徒歩4分 造作譲渡無償 路面店 飲食店可 居抜き 重飲食（居酒屋・ダイニングバーなど）におすすめ物件☆
●現況：居住中
●引き渡し時期：予定 2025年02月中旬
●東急目黒線奥沢駅/ 徒歩4分
●3階建/1階部分
●賃貸保証：加入要
●造作譲渡無償
●路面店
●契約期間：2年
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※飲食店可 居抜き物件です。重飲食（居酒屋・ダイニングバーなど）におすすめです。軽飲食も可能です。業種ご相談ください。
本件は駅から徒歩4分、駅からの大通りから一本小道に入った商店街の中に位置する隠れ家的1階居酒屋・バー居抜き物件です。周辺は住宅街の中に飲食店やサービス店などがあり、業種によってはライバルが少ないエリアになります。1階路面店・角地と好条件なので、お仕事帰りの方や周辺住民の方がふらっと立ち寄れる居心地のいい出店を目指す方におすすめです。
賃貸保証：初回 賃料の1ヶ月分
設備：トイレ オープンキッチン 給湯 エアコン２台以上 有線放送
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都世田谷区 奥沢4丁目 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
東急目黒線 奥沢駅 |
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坪数 |
15.11坪 |
賃料 |
33万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の3ヶ月分 |
造作価格 |
0万円 |
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アクセス数 |
139件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 奥沢駅徒歩4分 造作譲渡無償 路面店 飲食店可 居抜き 重飲食（居酒屋・ダイニングバーなど）におすすめ物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 奥沢4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東急目黒線 (最寄駅) 奥沢駅 (距離) 徒歩 4分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 4階建/1階部分 |
| 建坪数(店舗坪数) | 15.11坪 （49.95平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 33万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の3ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 飲食店可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時1ヶ月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ＳＲ２コーポレーション | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | 69848811033 | ||