[ 67760 ] 早稲田駅の真向かい！1F路面、珈琲専門店居抜き物件
早稲田駅からすぐの１F路面、珈琲専門の喫茶店居抜き物件です。
商業施設内への出店に伴い、こちらはお金をかけて美内装にして間もないですが譲渡先を探すこととなりました。
【内覧動画】
https://youtu.be/pkSXf1EnxaU
◆内覧対応：平日14:00～17:00（要予約）
◆入居時期：相談（成約から２週間後）
◆重飲食：相談（匂い・煙・油の多い業態は不可）
◆外国籍：相談 ◆賃貸保証：要加入
※都市ガス４号 ※天井高3.26m
※契約は「名義変更」となります。
※仲介手数料とは別に「出店サポート料（賃料１ヶ月分）を要します。
※諸条件ご相談ください。
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※視察の申込は日程調整の都合上、前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、他の方で契約が決まってしまっている場合がございます。
地域 |
東京都新宿区 早稲田南町5 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
東京メトロ東西線 早稲田駅 |
||
坪数 |
21.53坪 |
賃料 |
30.14万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
250万円/0万円 |
造作価格 |
100万円 |
||
アクセス数 |
651件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 早稲田駅の真向かい！1F路面、珈琲専門店居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都新宿区 早稲田南町5 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東京メトロ東西線 (最寄駅) 早稲田駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | RC造6階建て（1978年築） |
| 建坪数(店舗坪数) | 21.53坪 （71.18平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | 【造譲渡対象】消煙機、2面ｺｰﾙﾄﾞﾃｰﾌﾞﾙ×3、冷凍庫、製氷機、シンク、椅子＆ﾃｰﾌﾞﾙ×一式（4名ﾃｰﾌﾞﾙ×2は対象外） | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 30.14万円(税込) | 管理費・共益金 | 3.3万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金250万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | − | 業種制限 | 重飲食：相談（匂い・煙の強い業態NG） |
| 入居者制限 | 外国籍：相談 | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 賃貸保証：要加入 | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | あり（直抜：正面） | グリスト | あり（埋設） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | 商材、珈琲機材、４名テーブル×2 | ||
| 設備情報：備考 | 都市ガス４号、動力あり | ||