NEW [ 69399 ] 【山鼻エリア】洋菓子店に最適！市電徒歩1分の路面店・良好設備付きの居抜き物件
●山鼻エリア・1階の路面店！
●市電駅から徒歩1分の好立地！
●契約面積13.4坪
●新装からわずか5年
●ほぼそのまま譲渡です！
洋菓子店をお考えの方、必見です。
本物件は、山鼻エリアで市電駅から徒歩1分という優れた立地にあり、視認性の高い路面店。約5年前に新装し、オーブン、冷蔵・冷凍庫、ショーケース、コンロ、エアコン、ダクト、動力などの厨房・設備一式が非常に良好な状態で残されています。
店内ホール部分も、木材を活かした温かみある内装で、そのまま使用可能なクオリティ。開業にあたって一から設備を揃える必要がなく、初期投資を大幅に抑えられます。
今回の契約にかかる想定費用（敷金・前家賃・仲介手数料・造作譲渡代・消費税含む）は約335万円。状態の良い洋菓子店の居抜きとしては、非常に希少な条件です。
独立開業をご検討中の方はもちろん、既存店の移転や増店にも最適。
内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
地域 |
北海道札幌市中央区 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
札幌市電山鼻線 − |
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坪数 |
13.40坪 |
賃料 |
11万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
22万円/0万円 |
造作価格 |
280万円 |
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アクセス数 |
12件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | パン・ケーキ・和菓子・洋菓子 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 【山鼻エリア】洋菓子店に最適！市電徒歩1分の路面店・良好設備付きの居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 1100台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 札幌市電山鼻線 (最寄駅) − (距離) 徒歩 −分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 13.4坪 （44.3平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 11万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金22万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社キタデン | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||