NEW [ 64527 ] ＜造作無償貸与！＞池袋駅徒歩5分の3階バー居抜き物件
★内覧動画★https://youtube.com/shorts/wJS4oz6ywgo
★外観/店前動画★https://youtube.com/shorts/EF2Ma8VV8lI
●JR山手線 池袋 徒歩5分/東京メトロ有楽町線 池袋 徒歩6分/東京メトロ副都心線 池袋 徒歩8分
●造作譲渡費：なし
●現況有姿
※店舗内部の什器備品・諸設備（コールドテーブル、製氷機、2口ガスコンロ、シンク類、カウンター一式、床壁天井、空調等）は残置物のため貸主による保証なし。故障による修理・交換は借主負担で行うこと。
●賃貸保証：要加入
●定期借家契約:2年(再契約相談可)
●再契約事務手数料：新賃料1.5ヶ月
●短期解約違約金：1年未満の解約の場合、賃料の1ヶ月分
●重飲食不可/ホストクラブ不可/ガールズバー不可/カラオケ不可
●外国籍不可
●諸条件ご相談ください。
●入居時期：相談(令和 6年 9月中旬予定)
※内装変更を行う場合は貸主の書面による承諾が必要
※写真は現テナント入居前のものです。
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※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
【電話のお問合せ】
0120-99-8538（平日10時-18時）
物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など お気軽にお問合せください。
地域 |
東京都豊島区 西池袋3-27-8第3加藤ビル3F |
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業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR山手線 池袋駅 |
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坪数 |
5.88坪 |
賃料 |
18.7万円 |
階数 |
3階 |
敷金/保証金 |
0万円/90万円 |
造作価格 |
0万円 |
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アクセス数 |
52件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ＜造作無償貸与！＞池袋駅徒歩5分の3階バー居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都豊島区 西池袋3-27-8第3加藤ビル3F | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR山手線 (最寄駅) 池袋駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 3階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 5.88坪 （19.44平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 18.7万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金90万円 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 2年(再契約相談可) |
| 更新料 | − | 業種制限 | 重飲食不可/ホストクラブ不可/ガールズバー不可/カラオケ不可 |
| 入居者制限 | 外国籍不可 | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時25％ | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 再契約事務手数料：新賃料1.5ヶ月 | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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