[ 52009 ] 【条件変更：賃料・造作減額】JR池袋駅徒歩3分繫華街。同種業態即営業可能☆
【条件変更有＊賃料減額・造作譲渡減額】
JR池袋駅徒歩3分
繁華街ラーメン店居抜き物件
造作譲渡：165万円（税込）
間口３ｍ
保証会社：要加入
保険：要加入
ラーメン激戦区の池袋エリアで営業3か月のラーメン店居抜き物件です。
人材不足の為閉店となったそうです。
その前のテナント様もラーメン店で7年営業実績があったようです。
厨房内は開業に必要な機材は一通りそろっており、ラーメン、うどん、そば、パスタと麵系業態に適しております。
言わずもがなこのエリア一帯は平日・土日祝日問わず集客を見込める立地でもあります。
地域 |
東京都豊島区 西池袋１丁目 |
||
業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR山手線 池袋駅 |
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坪数 |
8.87坪 |
賃料 |
55万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の10ヶ月分 |
造作価格 |
165万円 |
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アクセス数 |
395件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | ラーメン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 【条件変更：賃料・造作減額】JR池袋駅徒歩3分繫華街。同種業態即営業可能☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都豊島区 西池袋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR山手線 (最寄駅) 池袋駅 (距離) 徒歩 3分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 8.87坪 （29.32平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 55万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1.5ヶ月分 | 業種制限 | 焼肉不可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | 24時間営業不可 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 2カ月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ウェンズインターナショナル | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | 直吹き | グリスト | 埋設有 |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||