[ 54069 ] ★水戸駅直結★和食居抜物件★賃料売上歩合★譲渡設備選択可★

一般公開

●退去済み即入居可能和食店居抜物件
●常磐線水戸駅直結徒歩1分
●稀少な駅ビル内の飲食店居抜物件
●眺望良好高層階・北壁面ガラス構造
●店内木目調高級内装・状態良好
●席数約90席・個室あり・カウンター席あり
●譲渡設備内容選択可能(不要厨房設備無償撤去可)
●ビル提携駐車場1000台以上
●5年定期建物賃貸借契約・賃料売上歩合


県庁所在地水戸の中心駅で、1日の乗降客数約6万人の水戸駅に直結する駅ビルの6階レストラン街の飲食店居抜物件です!

電車・バスでのアクセスは抜群で、24時間営業のレシート割引のある提携駐車場も1,000台以上あり、車利用客も見込めます。

水戸駅は、市内に多数ある学校に通う高校生・大学生・専門学校生の利用も多く、また、近隣にはビジネスビルが多数あり、市役所などの官公庁も多く、ビジネスマン・OLなどにも多く利用されています。

店内は、木目調の明るく高級感ある内装で、北側の壁面はガラス張りとなっており、地上6階ということもあり、眺めが良い構造となっています。

また、カウンター席や3つの個室もあり、少人数から団体まで利用でき、コロナを踏まえた様々な規模の需要にも対応可能です。

既存の雰囲気を生かすのであれば、水戸駅に多数いる若者向けのしゃぶしゃぶ系の食べ放題店や、ビジネスマン・OLなどの大人向けの高単価の和食店などに最適かと思います。

厨房設備は、ガス台・グリル・フライヤー・スチコン・ガス釜飯炊飯器・業務用電子レンジ・ドロワー冷蔵庫・冷凍庫・冷蔵庫・冷蔵ショーケース・製氷機・食器洗浄機など、営業当時のままのほとんどの機器が残されております。

また、不要な厨房機器に関しては無償で撤去してもらい、必要な設備のみを残すことも可能ですので、内見時状態をご確認下さい。

(設備に関しては、閉店から2年以上経過しており、稼働を約束できませんので、必要な機器は内見時に必ず動作を確認下さい)

図面の画像はオープン当時の物ですので参考資料となります。現在と異なる部分もあり、現況優先となりますので、詳細は内見にてご確認下さい。

賃料(営業料)に関しては、基本的には売上歩合となり、最低家賃設置ありとなります。

敷金は、賃料3ヶ月分+原状回復費相当額が目安となります。

駅ビル内店舗となりますので、下記別途諸経費が発生する場合があります。
○IP使用料
○Suica・QR決済端末使用料
○店外倉庫・ロッカー使用料
○清掃費用・駐車券サービス負担
○商品券手数料・ポイント負担金
○その他手数料・専用備品代他

賃料・敷金・諸経費などの詳細は内見時ご確認下さい。


まずはお気軽にご相談下さい!!

地域

茨城県水戸市

業態

飲食店
和食・とんかつ・うなぎ

最寄駅

JR常磐線(取手~いわき) 水戸駅

坪数

55.84坪

賃料

応相談

階数

6階

敷金/
保証金

応相談

造作価格

応相談

アクセス数

170件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 閉店済み
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 和食・とんかつ・うなぎ
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる 賃貸借区分 所有物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル ★水戸駅直結★和食居抜物件★賃料売上歩合★譲渡設備選択可★
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 茨城県水戸市
駐車場台数 (占有) 0台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) JR常磐線(取手~いわき) (最寄駅) 水戸駅 (距離) 徒歩 1分
店舗階数 (店舗) 6階 / (建物) 6階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 55.84坪 (184.58平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 所有物件
賃料 応相談 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 応相談
礼金 0万円
賃貸借契約種別 定期借家 賃貸借契約期間 5年
更新料 業種制限
入居者制限 営業時間制限 11:00~22:00
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 ビズサポいばらき
賃貸借条件:備考 更新あり

設備情報

-設備情報
ダクト あり グリスト あり
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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