[ 54162 ] ★つくば市天久保エリア★大学病院・筑波大学近く★個室居酒屋居抜物件★
●９月下旬退去予定、個室居酒屋居抜物件
●つくばエクスプレスつくば駅から車で５分
●人気のつくばメイン繁華街天久保エリア
●オープン１年未満内装状態良好
●全席個室(３室)・厨房設備付き・２F建集合物件
●造作譲渡３０万円・賃料８８千円の激安物件
●筑波大学・筑波学院大学・筑波技術大学近くの学生多数地域
●大学病院や国の出先機関多数の好立地
●店舗前提携駐車場約３０台
つくば市内でも人気の天久保エリアの飲食店居抜物件！
つくばエクスプレスつくば駅から車で５分、徒歩でも約２０分の天久保エリアは、つくば市内の代表的な飲み屋街で、キャバクラや居酒屋が多数あり、人気のエリアとなってます。
近隣には、筑波大学付属病院などの複数の医療施設、国立筑波大学・筑波学院大学・竹園高校・吾妻中学校などの教育施設、研究学園都市としての国の出先機関などがが多数あり、そこで働く多くの人々のランチ需要や夜の食事・アルコール需要が見込めます。
また、国立筑波大学・筑波学院大学・筑波技術大学が近いことで、多くの学生が近隣に居住しており、学生向けの業態にもおすすめです。
建物は２階建てで、小型の飲食店やバーなどが入る複合となっており、本テナントは２階の角となります。
店舗の前は約３０台駐車可能なコインパーキングになっており、近隣徒歩客・自転車客だけでなく、車利用客にも対応可能です。
このコインパーキングは、お客様サービス向けの駐車券割引購入や、従業員向けの月極契約(5500円/台～)も可能です。
現在の店内は、照明を落とした隠れ家的な雰囲気で、全て個室(３室)となっており、コロナを踏まえた他のお客様との接触機会の少ない構造となっています。
個室の２室は椅子テーブル(６名席×２室)があり、残りの１室は現在収納スペースになっています。
厨房に、ガス台・シンク・作業台・コールドテーブルなどが付いた物件で、造作譲渡にはディシャップスペースの製氷機やシンクなどが含まれ、原則現状設備をそのままお使いいただけます(現況優先となりますので、詳細は内見時ご確認下さい)
現在のお客様は、給与水準の高い客層が多く、客単価6000円を超えていて、キャバクラ同伴なども含めた男女ペアでの利用が多いとのことです。
ごみ処分代月額5500円
まずはお気軽にご相談下さい！！
地域 |
茨城県つくば市 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
つくばエクスプレス つくば駅 |
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坪数 |
16.13坪 |
賃料 |
8.8万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
賃料の1ヶ月分 |
造作価格 |
30万円 |
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アクセス数 |
115件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2021年11月 | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ★つくば市天久保エリア★大学病院・筑波大学近く★個室居酒屋居抜物件★ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県つくば市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 30台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) つくばエクスプレス (最寄駅) つくば駅 (距離) バス 9分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) 2階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 16.13坪 （53.33平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 8.8万円(税込) | 管理費・共益金 | 0.33万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||