[ 54759 ] ★水戸駅北口南町エリア★水戸駅徒歩8分元カフェ居抜物件★

一般公開

●退去済即入居可・カフェ居抜物件
●常磐線水戸駅北口徒歩8分
●旧県庁・協同病院近くの南町メイン通り国道沿い
●おしゃれな外観ビル2F(個別専用入口階段あり)
●造作譲渡金額応相談
●全席テーブル席・合計約30席
●厨房設備あり(ガス台・洗浄機・製氷機他)
●欧風レンガ調内装・状態良好
●駐車場なし(近隣コインパーキングあり)


水戸駅から泉町・大工町へと続く国道50号沿いの南町エリア!

水戸駅北口から徒歩8分、旧県庁(茨城県庁三の丸庁舎)から徒歩7分、水戸協同病院から徒歩3分。

近隣には旧県庁・協同病院以外にも、常陽銀行本店・水戸地裁・水戸警察署・水戸中央郵便局やビジネスビルも多く、ランチ需要や夜の食事・アルコール需要が見込めます。

徒歩圏内に、2023年7月水戸市が市街地活性化を目指して整備費約195億円を投じて進める大型事業である、新しい水戸市民会館がオープン予定となっています。

その新市民会館、隣接する水戸芸術館・京成百貨店も含めたエリアは『MitoriO(ミトリオ)』という愛称で呼ばれ、本物件から徒歩約10分に位置し、今後の集客の可能性も高まります。

本物件には駐車場はございませんが、徒歩3分以内には、多数のコインパーキングもあり、近隣徒歩客だけでなく、遠方からの車利用客にも対応可能です。

また、市内6つの高校の水戸駅へ向かう通学路に位置しており、夕方の時間帯は、駅へ向かう高校生がたくさん近くを通り、その需要を取り込める業態であれば、ランチ・夕方・夜の3つのピークを作ることも可能です。

店内は、レンガを使用した西欧風なデザインで、多少の経時劣化や風化はあるものの、メンテナンス次第ではそのまま使用も可能。

ホール設備は、約30席分のテーブル・椅子があり、厨房設備も、ガス台2台・食器洗浄機・製氷機・家庭用冷蔵庫・給湯器などがあり、軽食・喫茶営業には対応可能かと思います。

多くの厨房設備は、定期的にオーナーが稼働させており、使用可能な状態ですが、現況優先となりますので、内見時ご確認下さい。

同ビル内にオーナー居住の為、重飲食などを含む出店可能な業態や、深夜の営業時間などは応相談となります。

まずはお気軽にご相談下さい!!

【近隣施設】
100m 常陽銀行本店
100m アパホテル水戸駅北
150m ドーミーイン水戸
150m 水戸中央郵便局
200m 水戸地方裁判所
200m 水戸警察署
300m 水戸協同病院
400m 水戸第二高等学校
500m 茨城県庁三の丸庁舎
600m JR水戸駅
800m 水戸京成百貨店
900m 水戸市新市民会館
1000m 水戸芸術館
1300m 大成女子高等学校
1800m 常磐大学高等学校
2200m 水戸商業高等学校
2400m 茨城高等学校
2500m 水戸女子高等学校

地域

茨城県水戸市

業態

飲食店
カフェ

最寄駅

JR常磐線(取手~いわき) 水戸駅

坪数

35.92坪

賃料

16.5万円

階数

2階

敷金/
保証金

賃料の2ヶ月分

造作価格

応相談

アクセス数

173件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 閉店済み
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 カフェ
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる 賃貸借区分 所有物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル ★水戸駅北口南町エリア★水戸駅徒歩8分元カフェ居抜物件★
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 茨城県水戸市
駐車場台数 (占有) 0台 (共有) 0台
前面道路 国道 号線 50号線
交通手段 (沿線) JR常磐線(取手~いわき) (最寄駅) 水戸駅 (距離) 徒歩 8分
店舗階数 (店舗) 2階 / (建物) 4階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 35.92坪 (118.74平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 所有物件
賃料 16.5万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間
更新料 1.1万円 業種制限 応相談
入居者制限 営業時間制限 応相談
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 ビズサポいばらき
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト グリスト
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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