[ 56659 ] 貴重な一人で運営できるサイズの物件!バル居抜き!

一般公開

୨୧┈今後条件が変わる可能性が高いので現状の条件を記載しております┈୨୧

※現状賃料88,000円ですが、次の入居者は2〜3割程度上がります。

御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分  

     【注目ポイント】

一人で回すのが最適なサイズ・レイアウトの店舗!
御堂筋線本町駅・淀屋橋から近く、
周りにはタワマンや大企業が多数あり、昼・夜共に活気があるビルにある物件!

業種相談可能。
スパイスカレー店やラーメン店でも面白い立地。
近隣にはオフィス・タワマン共に多いのでゴーストレストラン等の併用でも十分集客可能!


大企業のオフィスやタワマンが立ち並ぶ立地の割には、
賃料もお手頃で4口コンロや製氷器もあります。

立地の良さから顧客層の所得も高い事が推測され
〝質の高いお客様が多い〟
と現オーナー様談。

同じビルの中のテナント同士で出前をしあったりして、来店客以外にも売上が立ちます!


     【物件の特徴】

●人の出入りが多く〝おもしろいビル〟というイメージを持たれているビル
●このビルは長く営業されているテナントも多くある
●オフィスやタワマンが多く「お客さんの質が高い」
●女性のお客さんもフラっと来やすいビル


※家賃保証・火災保険:要加入
※管理会社の審査あり
※共益費 11,000円
※ごみ処理代 3,300円(現状払ったことはない)
※電気設備維持費 6,620円
※メーター損料 330円


※どこまでを造作物に含むのか未確認

※詳細な賃料等諸条件は未定です

地域

大阪府大阪市中央区

業態

飲食店
バー

最寄駅

大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅

坪数

6.43坪

賃料

応相談

階数

2階

敷金/
保証金

応相談

造作価格

500万円

アクセス数

744件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 バー
業態名 バル/バール
フランチャイズ区分 フランチャイズ非加盟 フランチャイズブランド名
立地区分 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 2018年05月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル 貴重な一人で運営できるサイズの物件!バル居抜き!
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 大阪府大阪市中央区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 大阪メトロ御堂筋線 (最寄駅) 淀屋橋駅 (距離) 徒歩 5分
店舗階数 (店舗) 2階 / (建物) 7階 店舗階数:備考 7階建
建坪数(店舗坪数) 6.43坪 (21.26平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 1981 年
席数 (席数) 10席 (備考) 追加で2席がけテーブル1つ設置可能
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 応相談 管理費・共益金 1.1万円(税込)
看板使用料 0万円 敷金・保証金 応相談
礼金 応相談
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間 2年
更新料 1.688万円 業種制限
入居者制限 営業時間制限 なし
解約前予告の期間 3ヶ月前 敷金・保証金償却の有無
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 アンドア株式会社
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト あり グリスト なし
リース残高 3万円 リース対象物品
リース:備考 一部リースあるが現借主が清算予定
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物 電子レンジ等小物、まだ検討中
設備情報:備考

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