NEW [ 56680 ] 「末広町駅」徒歩6分。1階角地即営業可能イタリアン居抜き物件☆

一般公開

銀座線「末広町駅」徒歩6分・地下鉄「御茶ノ水駅」徒歩7分
イタリアン居抜き物件
造作譲渡:500万円
*12月中に契約の場合造作費交渉可
鍵交換費用:借主負担
電気料金:基本料13095円+使用料
乙種防火管理者設置必須
仲介手数料:賃料1カ月分
保証会社:要加入
保険:要加入
引渡し:相談



オーナーがご高齢でということもありますが、現シェフが地元に戻られるとのことで、いい機会だからと退店を決められました。

ランチは女性が多く、ディナーは男女半々で客単5000円程度とのことです。

湯島駅・末広町駅・御茶ノ水駅からの導線は分かりやすい場所に位置します。

周辺はマンション開発が進むエリアで客層は若返りつつあるとのことです。

店舗正面にセブンイレブン、裏手に東都文京病院、湯島天神からも一本路です。


近隣に行列のできるかき氷カフェ、和と洋をフュージョンのパティスリー、焙煎カフェ、ドイツ人の作るドイツパン屋等々と個性的なテナントが出店するエリアとなります。



・設備:天吊りエアコン2基、トイレ、ショーケース2台、おしぼりワォーマー、セラー(赤・白)2台、照明、3口オーブンガス台、パスタ茹で機、コールドテーブル、シンク、レンジ、冷凍ストッカー、縦型2枚冷凍庫/冷蔵庫各1台、食洗器、製氷機、スチコン等
リース品は来年1月分で終わるので引継ぎなし

内壁は数年前に塗り直した為、非常に美麗です。


営業中の為、内見は14時半以降のアイドルタイム時に限定されます。

注意点として、直接店舗へ訪問や店内での話題には十分取り扱いにご注意下さります様お願い申し上げます。


地域

東京都文京区 湯島3丁目

業態

飲食店
レストラン

最寄駅

東京メトロ銀座線 末広町駅

坪数

20.98坪

賃料

25.3万円

階数

1階

敷金/
保証金

賃料の6ヶ月分

造作価格

応相談

アクセス数

40件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 レストラン
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル 「末広町駅」徒歩6分。1階角地即営業可能イタリアン居抜き物件☆
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 東京都文京区 湯島3丁目
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 東京メトロ銀座線 (最寄駅) 末広町駅 (距離) 徒歩 6分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 20.98坪 (69.36平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 − 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 25.3万円(税込) 管理費・共益金 1.65万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 賃料の6ヶ月分
礼金 賃料の1ヶ月分
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間 2年
更新料 賃料の1ヶ月分 業種制限
入居者制限 営業時間制限
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 有り
敷金・保証金償却:備考 20%
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 株式会社ウェンズインターナショナル
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト 直吹き グリスト 有り
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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