[ 57485 ] 希少！東浦和駅近 中華料理店、居ぬき出ました！
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩5分
駅前通り沿い
・造作譲渡：相談
・賃貸保証：要加入
：内覧：平日、土日（祝）可
・入居時期：相談
・駐車場なし
JR東浦和駅前通りに面しており、交通量も多いので集客抜群の立地です。
店舗は5年前にオープンし、オーナー様が本業に専念したいとの事で今回譲渡売却したいとの事です。
設備もすべてそろっているので、そのまま営業可能です。
店舗は2階建て、1階は一般席約30席、2階は個室が4部屋約70席あります。
東浦和エリアで大人数の集客が出来る店舗は少なく、様々な用途で利用可能です。
東浦和エリアは個人経営の飲食店が多く、マンション、会社も多く静かで緑が多く治安も良いエリアです。
中華業態の店舗なのでそのまま引継ぐ事をおすすめしますが、専門中華、ガチ中華に変更するのも良いかもしれません。
是非興味があればお気軽にお問い合わせください。
物件取得費用概算｝
造作金額/相談
賃料/353,000円
管理費/0円
敷金/980,550円
礼金/353,000円
レポート料/550,000円
保険料別途加入
取得費合計
2,236,550円※造作金額が別途入ります
※取得費は概算であり、変更になる場合がございます。
※内覧は平日14時～17時土日祝OK
※オーナー様との面談も可能です。
地域 |
埼玉県さいたま市緑区 東浦和 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR武蔵野線 東浦和駅 |
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坪数 |
74.50坪 |
賃料 |
38.83万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
98.055万円/0万円 |
造作価格 |
応相談 |
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アクセス数 |
195件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 中華 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2018年12月 | 初期投資総額 | 0.14万円 |
| 出展タイトル | 希少！東浦和駅近 中華料理店、居ぬき出ました！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区 東浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 0台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | 都道府県道 | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR武蔵野線 (最寄駅) 東浦和駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 1.2階 |
| 建坪数(店舗坪数) | 74.5坪 （246.28平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 38.83万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | 0万円 | 敷金・保証金 | 敷金98.055万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 38.83万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年間 |
| 更新料 | 38.83万円 | 業種制限 | 無し |
| 入居者制限 | 無し | 営業時間制限 | 無し |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社むちゃうま1110 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | 有り | グリスト | 有り |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||