[ 60718 ] 水戸市/和食店/賃料16.5万/34坪/造作70万

一般公開

◆即入居申込可 水戸市和食店閉店済み居抜物件
◆大洗鹿島線常澄駅から約3km車で約5分
◆北関東自動車道水戸大洗ICから約1.5km約3分
◆内装改装済み状態良好・厨房設備充実・宴会場あり
◆縦型冷凍冷蔵庫・冷蔵ネタケース・コールドテーブル・ガス台
◆グリラー・シンク・洗浄機・椅子・テーブル・トイレ・エアコン
◆駐車場 縦列8台付(横列4台) 7~8台追加契約可
◆賃料16.5万円 床面積約34坪 賃料坪単価0.5万
◆造作譲渡価格 70万円



こちらは、国道51号水戸大洗IC近く、設備充実の和食店居抜物件です!

北関東自動車道水戸大洗ICから約1.5km、車で約3分の水戸市大串町和食店の居抜物件で、昨年2022年まで営業しておりましたが、現在既に閉店しており、即入居申込可能です。

店舗は、水戸市内の旧常澄地域にあり、大洗鹿島線常澄駅から約3km車で約5分、県都水戸市と千葉県千葉市を結ぶ国道51号からも近く、遠方からのアクセスも良好です。

隣接の大洗町には、国内トップクラスの大型水族館『アクアワールド』、海の中に立つ神磯の鳥居が絶景のパワースポットとして有名な『大洗磯前神社』、茨城で最も人気の高い海水浴場『大洗サンビーチ』、国内初の明太子専門テーマパーク『めんたいパーク大洗』などの四季を通じて県内外から多くの人々が訪れる観光スポットが多数あります。

また大洗町は、映画化もされた人気アニメ『ガールズ&パンツァー』の舞台としても有名で、アニメに登場した街並・建物・店舗なども数多くあり、町中のいたるところにガルパンの登場人物の等身大のパネルが並び、今でも多くのアニメファンが訪れる聖地になっています。

この物件は、そんな大洗町の中心駅大洗駅からも約5km車で約10分、長年地元に愛された続けた和食店で、近隣に飲食店が多くないこともあり、通常の外食需要だけでなく、法要などの団体需要も多くあったとのことですが、オーナーの体調不良もあり、昨年閉店となってしまいました。

店内の設備はほぼ営業当時のまま残っており、厨房には、ダイワ冷凍冷蔵庫(四面1台・二面1台)・冷蔵ネタケース・ダイワコールドテーブル・冷蔵ショーケースや、タニコー4口ガステーブル2台・リンナイガス赤外線グリラー・食器洗浄機・舟形2台を含めた多数のシンクもあり、業種によっては、ほぼ追加設備投資なく開業も可能かもしれません。

営業当時各厨房機器は稼働していたとのことですが、現在稼働確認はできておりませんので、お使いになりたい設備機器は、内見時よくご確認下さい。

客席は、カウンター席が4名、ホール中央に6名座敷席が1つ、2卓約8名席の個室座敷が2室あり、合計で約26席となります。

また、その他にも、宴会用の約10名個室と約20名個室があり、仕切を外せば約30名の宴会も可能で、宴会場も合わせれば総席数は約56席となります。

各フロア各部屋にはエアコンが設置されておりますが、一部のビルトインエアコンが故障しており、代替エアコンが設置されている場所もありますので、詳細は内見時ご確認下さい。

駐車スペースは、店舗入口前に横列で4台、2台ずつ縦列駐車をすれば8台駐車可能で、無料で付帯します。

また、店舗向かい側に7~8台の駐車可能なスペースもあり、別途月額2万円(税込)でこちらもお使いいただくことも可能です。

こちらの店舗は、これまで、日常的な外食需要、法事・法要などの会食需要、学校関連・PTAや自治会・町内会などの懇親会需要、忘年会・新年会・歓送迎会などの宴会需要など、地域に密着した様々な需要に対応してきた造りとなっています。

水戸市中心部からは離れた立地ですが、地域に密着した店舗、喧噪から離れた自然あふれる店舗、海産物や地の物を使った食材にこだわった店舗、インター近くの立地を生かした観光客向け店舗など、コンセプト次第では集客も可能かと思います。

賃料は16.5万円ですが、専有面積広めの約34坪で、賃料坪単価は0.5万円という安価な物件です。

また、この物件の前経営は貸主オーナーご自身で、当時の調理器具・食器類・調度品も残置されていますので、必要な物の残置、不要物の撤去は、内見時にご確認の上交渉下さい。

少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい!!



★主な近隣施設(直線約4km以内)★

・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線東水戸駅
・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線常澄駅
・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線大洗駅
・北関東自動車道水戸大洗IC
・大洗サンビーチ海水浴場
・大洗港フェリーターミナル
・大串貝塚ふれあい公園
・水戸中央病院
・東前病院
・百合ヶ丘ニュータウン
・大型分譲地常磐の杜
・元石川東部工業団地
・県立大洗高校
・県立産業技術短期大学校
・県立水戸高等特別支援学校
・水戸産業技術専門学院
・大洗斎場
・大洗町営公園墓地
・東水戸霊園
・無量院霊園
・六地蔵寺(水戸大師)
・長福寺
・東光寺
・涌石山佛性寺
・西光院
・仏陀院
・中大野薬師堂
・圷大野の観音堂

地域

茨城県水戸市

業態

飲食店
和食・とんかつ・うなぎ

最寄駅

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅

坪数

34.06坪

賃料

16.5万円

階数

1階

敷金/
保証金

45万円/
0万円

造作価格

70万円

アクセス数

690件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 閉店済み
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 和食・とんかつ・うなぎ
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズブランド名
立地区分 郊外型:専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる 賃貸借区分 所有物件
営業開始年月 初期投資総額
-出展情報
出展タイトル 水戸市/和食店/賃料16.5万/34坪/造作70万
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 茨城県水戸市
駐車場台数 (占有) 8台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 (最寄駅) 常澄駅 (距離) バス 5分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) 1階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 34.06坪 (112.6平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 1981 年
席数 (席数) 56席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 所有物件
賃料 16.5万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 敷金45万円/保証金0万円
礼金 16.5万円
賃貸借契約種別 普通借家 賃貸借契約期間
更新料 業種制限
入居者制限 営業時間制限
解約前予告の期間 −ヶ月前 敷金・保証金償却の有無
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 ビズサポいばらき
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト グリスト
リース残高 リース対象物品
リース:備考
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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