[ 60759 ] 譲渡金額大幅値下げ！希少：つくば学園パン業態居抜き物件譲渡
【希少物件！つくば研究学園 パン業態居抜き！】
・つくばエクスプレス 研究学園駅徒歩15分
・2021年10月開業 店内、設備綺麗な状態
・近隣にイーアスつくば、コストコ、大型スーパー等あり
・小中一貫校や戸建て住宅が広がる地域です
・パン、ケーキ業態汎用性あり
★譲渡金額大幅値下げ！ 300万円→80万円
・賃料：198,000円（坪：10,891円）
・共有駐車場15台あり
場所は、交通量の多い幹線道路沿いで、駐車場付きのテナントです。
近隣には、大型商業施設や人気のカフェ、パティスリーが点在するエリアです。
厨房機器（リース）は、引き継ぎなしとなります。
地域 |
茨城県つくば市 学園の森 |
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業態 |
小売業 |
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最寄駅 |
つくばエクスプレス 研究学園駅 |
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坪数 |
18.18坪 |
賃料 |
19.8万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
0万円/54万円 |
造作価格 |
80万円 |
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アクセス数 |
729件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 小売業 | 業態：中分類 | 物販店 |
| 業態名 | パン | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2021年10月 | 初期投資総額 | 2,000万円 |
－出展情報
| 出展タイトル | 譲渡金額大幅値下げ！希少：つくば学園パン業態居抜き物件譲渡 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 茨城県つくば市 学園の森 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 15台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) つくばエクスプレス (最寄駅) 研究学園駅 (距離) 徒歩 15分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 18.18坪 （60.1平米） | 敷坪数 | 18.18 坪 （60.1 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 0席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 19.8万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.5277万円(税込) |
| 看板使用料 | 0万円 | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金54万円 |
| 礼金 | 19.8万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | 19.8万円 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | 3ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | Ｆｏｏｄ Ｃｏｎｎｅｃｔ（フードコネクト） 細野 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | 有り | グリスト | 無し（ドライキッチン） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | リース引き継ぎなし。必要な場合は応相談。 | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||