[ 61869 ] 霞が関駅の目の前！美内装で間口も広い、１F路面角地ラーメン店の居抜き物件
【内覧動画】
https://youtu.be/0SVP7ven3H8
※URLをブラウザにコピペしてご覧ください。
2023年4月にオープンしたばかりの美内装！
霞が関駅から出たすぐ目の前の１F路面ラーメン店です。
オープンから順調だったものの店主が体調不良になってしまい、惜譲することとなりました。
私物以外はほぼ置いていきますので、看板とロゴ入りの丼を変えるだけで即営業が可能です。
※エアコンは９月に120万かけて新潮したばかりです。
※最新券売機は購入品で造作譲渡対象ですが、利用するのに月額10,780円のランニングコストがかかります。
※USENはチューナーと防犯カメラを月額6,006円で契約中ですが、不要であれば解約します。
◆引渡し日：2024/1/10以降（年末まで営業予定）
◆重飲食 ：可（匂い・煙・油の対策は必須）
◆ＮＧ業態：風営法にかかる業態不可
◆深夜営業：相談可（夜に騒がしいのはＮＧ）
◆外国籍 ：相談（日本語コミュニケーション必須）
＜造作譲渡対象物＞
最新券売機、2面ｺｰﾙﾄﾞﾃｰﾌﾞﾙ×2、4面縦型冷凍冷蔵庫、冷凍ｽﾄｯｶｰ×2、冷蔵ｼｮｰｹｰｽ、4口ｶﾞｽﾃｰﾌﾞﾙ、ﾛｰﾚﾝｼﾞ、2口中華ﾚﾝｼﾞ(片方は上無し)、餃子焼き機、ﾌﾗｲﾔｰ、製氷機、食洗機、炊飯器、ｽｰﾌﾟｼﾞｬｰ、電子ﾚﾝｼﾞ、ﾄｰｽﾀｰ、ｼﾝｸ、他
地域 |
埼玉県川越市 霞ヶ関東1 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
東武東上線 霞ヶ関駅 |
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坪数 |
18.39坪 |
賃料 |
30.8万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
0万円/224万円 |
造作価格 |
330万円 |
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アクセス数 |
202件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | ラーメン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 霞が関駅の目の前！美内装で間口も広い、１F路面角地ラーメン店の居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 埼玉県川越市 霞ヶ関東1 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東武東上線 (最寄駅) 霞ヶ関駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 4階建て（平成元年築） |
| 建坪数(店舗坪数) | 18.39坪 （60.8平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 30.8万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金224万円 |
| 礼金 | 30.8万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1.25ヶ月分 | 業種制限 | 重飲食：可 |
| 入居者制限 | 外国籍：相談 | 営業時間制限 | 深夜に騒がしい営業をするのはＮＧ） |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時１ヶ月分償却 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 賃貸保証：要加入 | ||
設備情報
| ダクト | あり（屋上） | グリスト | あり（埋設） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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