[ 61935 ] 新宿通り沿い！新宿御苑前駅徒歩2分のB1階バー居抜き物件
★外観/店前動画★https://youtube.com/shorts/PKvO0E5vNik
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●東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分/都営新宿線 新宿三丁目 徒歩6分/JR埼京線 新宿 徒歩11分
●造作譲渡費：なし
●賃貸保証：要加入
●定期借家契約：3年(再契約可)
●再契約料：新賃料の2ヶ月
●再契約時、再契約手続料賃料の５０％
●重飲食：不可
●外国籍：可
●深夜営業可能
●諸条件ご相談ください。
●入居時期：即時
※現況、建物共用部からの漏水被害があったため、天井ボード、天井クロスの張替え等が必要となっているため、家主より造作工事協力金として50万円支給があります（共用部分からの漏水は既に修繕完了しています）施工会社は応相談。
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地域 |
東京都新宿区 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 |
||
坪数 |
10.89坪 |
賃料 |
23.1万円 |
階数 |
地下1階 |
敷金/保証金 |
賃料の4ヶ月分 |
造作価格 |
0万円 |
||
アクセス数 |
140件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 新宿通り沿い！新宿御苑前駅徒歩2分のB1階バー居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東京メトロ丸ノ内線 (最寄駅) 新宿御苑前駅 (距離) 徒歩 2分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 地下1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 10.89坪 （36平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 23.1万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.98万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の4ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 3年(再契約可) |
| 更新料 | − | 業種制限 | 重飲食：不可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時21% | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | ※再契約料：新賃料の2ヶ月 ※再契約時、再契約手続料賃料の５０％ | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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