[ 62296 ] ～設備充実即開店可！駐車場付きラーメン店居抜物件登場！～
～設備充実フル装備！駐車場付きラーメン店居抜物件登場！～
◆常陸大宮市ラーメン店居抜物件(閉店済み即入居申込可)
◆国道１１８号からすぐ 共有駐車場約１８０台完備
◆常陸大宮駅から徒歩約１２分 飲食店・小売店多数の商業エリア
◆２０２３年１０月閉店 営業１年４ヶ月 内装状態良好
◆券売機・茹で麺器・食洗器・フライヤー・冷凍冷蔵庫など多数
◆床面積約３１.５坪 席数最大約５０席 造作譲渡価格３５５万
◆賃料１４.８５万(税込) 賃料坪単価約０.４７万
◆礼金・仲介手数料なし 居酒屋・和食店・カレー店などにも！
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【造作譲渡価格 値下げ！】
３９０万 ⇒ ３５５万
【賃料値下】
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【初期費用値下】
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【リース品応交渉】
譲渡設備には、月額２７,５００円の券売機（リース）が含まれておりますが、お使いにならないようであれば、撤去応交渉です。
常陸大宮市内で人気の国道１１８号エリアに、稀少なラーメン店の居抜物件が出ました！
前オーナーの体調不良により、急遽撤退となったため、早い者勝ちの掘り出し物です！！
こちらは、常陸大宮駅近くの３店舗が入るテナントの一角のラーメン店居抜物件で、現在既に閉店済みのため、即入居申込可能です。
店舗周辺エリアは、すぐ近くに国道１１８号が走り、ＪＲ水郡線常陸大宮駅からも徒歩で約１２分とアクセスもよく、常陸大宮市内でも人の流れが多い人気エリアとなっております。
駅から徒歩圏内ですので、車を持たない学生層はもちろん、複数テナントで共有の約１８０台の駐車場も完備しており、幅広い年齢層、車社会の広域商圏からの集客も可能です。
店内の設備もほぼ営業当時のまま残っており、ホールには、券売機や椅子・テーブルはもちろん、卓上調味料用の備品まで揃っております。
厨房設備も、ほぼ残置されており、食材さえ仕入れれば、すぐにでもオープンできそうなくらいの充実ぶりです。
●主な残置設備
・二槽茹で麺機(タニコー製)
・五口ガステーブル
・三面コールドテーブル
・製氷機
・食器洗浄機
・シンク
・卓上フライヤー
・二槽シンク
・作業台多数
・吊戸棚多数
・寸胴多数
・縦型四面冷凍庫
・縦型四面冷蔵庫
・事務所スペース(客席へ改装可能)
・券売機
・椅子テーブル
・洋式トイレ
・業務用ビルトインエアコン
●客席 最大約５０席
カウンター ２０席
・厨房側 １０席
・壁面側 １０席
テーブル １４席
・４名席×２卓
・６名席×１卓
小上がり席 １６席
・４名席２卓個室×２室
現在は事務スペース確保やコロナ対応も含め約３０席前後に縮小して営業していた状態のレイアウトになっております。
厨房のレイアウトを大きく変えなければ、大幅な改装は必要ないかと思いますので、初期費用を抑えたローコストでの開業も可能かと思います。
設備の揃った稀少なラーメン店の居抜物件ですので、少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい！！
地域 |
茨城県常陸大宮市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR水郡線 常陸大宮駅 |
||
坪数 |
31.54坪 |
賃料 |
14.85万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
40.5万円/0万円 |
造作価格 |
355万円 |
||
アクセス数 |
1,274件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | ラーメン |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2022年06月 | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ～設備充実即開店可！駐車場付きラーメン店居抜物件登場！～ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県常陸大宮市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 0台 (共有) 180台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR水郡線 (最寄駅) 常陸大宮駅 (距離) 徒歩 12分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 1階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 31.54坪 （104.27平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 50席 (備考) 現レイアウト約30席 | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 14.85万円(税込) | 管理費・共益金 | 0.88万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金40.5万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | 券売機 |
| リース：備考 | 券売機(月額27,500円) | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||