[ 62319 ] ～設備充実即開店可！郊外型焼肉店居抜物件登場！～
～設備充実即開店可！郊外型焼肉店居抜物件登場！～
◆水戸市内県庁エリア焼肉店居抜物件(閉店済み即入居申込可)
◆旧国道６号・国道５０号ＢＰ近く 共有駐車場約５００台以上
◆水戸駅から車で約１０分 複合ショッピングモール内立地
◆２０２３年１０月閉店 営業約９年 内装状態良好
◆厨房設備・ホール設備ほぼ営業当時のまま譲渡可能
◆床面積約８０坪 席数最大約９０席
◆賃料５５万(税込) 賃料坪単価約０.５２万
◆造作譲渡価格 破格の１５０万 敷金保証金３００万
水戸市内で人気の県庁エリアに、稀少な焼肉店の居抜物件が出ました！
諸事情により、緊急売却案件ですので、全席ダクト完備フル装備の焼肉店で造作譲渡価格、破格の１５０万円の掘り出し物です！！
茨城県庁周辺エリアは、近くに国道５０号バイパス・旧国道６号・さくら通りが走り、近隣市町村からのアクセスもよく、水戸市内でも人の流れが多い人気エリアとなっております。
さくら通りの４車線化拡張工事も進み、渋滞も解消されつつあり、車であれば、ＪＲ常磐線水戸駅南口から約６.５km約１０分、最寄の北関東自動車道茨城町東ICからも約４km６分とアクセス抜群です。
そして店舗から約１.２km徒歩１５分には茨城県庁があり、その近くには、茨城県議会・茨城県市町村会館・茨城県警本部・茨城県開発公社や、駐車台数１２００台を有するショッピングモール『ロゼオ水戸』などの大きな施設もあります。
また、県庁北側店舗北東部には、大手企業の営業所や中小企業が多くの事務所を構える水戸総合卸センター、店舗近くを走る旧国道６号沿いには、トヨタや日産など１５社以上の自動車メーカーの販売店などの多くの企業が並んでいます。
このように、多くの人々が働くエリアの近くにあるこの物件は、大手スーパーやドラッグストアなどの多くの店舗が入るショッピングモール内に立地し、共有駐車場合計は５００台を超え、車での来店にも対応しております。
店内の設備も、ほぼ営業当時のまま残っており、カウンター席には上引式フードのガスロースター、ホール客席には無煙ガスロースターが全席に設置されており、厨房設備も、ほぼ残置されているため、食材さえ仕入れれば、すぐにでもオープンできそうなくらいの充実ぶりです。
●主な残置設備
・スライサー(ホバート製)
・四面冷凍庫２台
・四面冷蔵庫２台
・二面コールドテーブル２台(ホシザキ製)
・二面冷凍冷蔵コールドテーブル
・台下冷蔵庫２台
・スチコン(タニコー製)
・ガス炊飯器
・１槽式ガスフライヤー(タニコー製)
・五口ガステーブル(タニコー製)
・小型製氷機(フクシマ製)
・リーチイン冷蔵ショーケース
・冷蔵ショーケース(バイキング向け)
・冷凍ショーケース(アイスバイキング向け)
・食器洗浄機(タニコー製ドアタイプ)
・食器洗浄機(ホシザキ製アンダーカウンタータイプ)
・シンク多数
・作業台多数
・洋式トイレ(男性用・女性用・VIP用)
・業務用ビルトインエアコン多数
・個室用エアコン多数
●客席 最大約９０席
カウンター ８席
(コロナ対応として現在は１名用×４席)
テーブル １８席
・４名席×３卓
・６名席×１卓
小上がり席 ３０席
・４名席×３卓
・６名席×３卓
個室座敷
・４名席×２室
・６名席×２室
・８名席×１室
・VIP１０名用×１室
一般お客様入口とは別に、庭園を通って入るVIP室専用玄関があり、そのVIP室には、専用トイレも設置されています。
小上がり席は、個別利用以外にも、パーテーションにて、１０名用個室・２０名用個室・３０名用個室に変更可能です。
個室座敷は、パーテーションにて、２０名前後の個室にも変更可能です。
本物件は、緊急売却のため、情報に未確認な点もございます。
詳細は内見時確認となりますので、ご了承下さい
・店舗床面積は概算となります。
・現在は３年契約条件となりますが、５年契約までの内諾取れているとのことです。５年以上の長期契約は、内見後交渉となります。
・厨房機器は一部修理メンテが必要な機器もございますので、内見時よくご確認下さい。
・店舗設備に一部リースがございますので、詳細は内見時確認となります。
水戸市内の人気の県庁エリア、無煙ロースター付きの稀少な焼肉店居抜物件ですので、少しでも気になりましたら、まずはお気軽に内見をご相談下さい！！
★主な近隣施設(直線約３km以内)★
・茨城県庁
・茨城県警察本部
・ショッピングセンターロゼオ水戸
・ショッピングセンターツインズ笠原
・開発公社ビル
・水戸市保健所
・国土交通省関東地方整備局
・茨城県立緑岡高校
・福祉会館
・水戸プラザホテル
・ホテルルートイン水戸
・昭和自動車学校
・茨城日産
・日産プリンス茨城
・茨城トヨペット
・トヨタカローラ新茨城
・茨城トヨタ
・ネッツトヨタ
・HondaCars茨城
・茨城ヤナセ
・北関東マツダ
・茨城スバル
・茨城三菱
・茨城ダイハツ
・SUZUKIアリーナ
・北関東ふそう
・レクサス水戸
・アウディ水戸
・大学ボウル
地域 |
茨城県水戸市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 |
||
坪数 |
80.00坪 |
賃料 |
55万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
300万円/0万円 |
造作価格 |
150万円 |
||
アクセス数 |
440件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 焼肉 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2014年02月 | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ～設備充実即開店可！郊外型焼肉店居抜物件登場！～ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県水戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 500台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR常磐線(取手～いわき) (最寄駅) 水戸駅 (距離) バス 32分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 1階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 80坪 （264.46平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 90席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 55万円(税込) | 管理費・共益金 | 応相談 |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金300万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 応相談 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | 3年(5年内諾) |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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