[ 62489 ] ～賃料激安８万円 行方市おしゃれな創作居酒屋居抜物件～
～賃料激安８万円 行方市おしゃれな創作居酒屋居抜物件～
◆行方市麻生エリア 2024年5月閉店 駐車場付き
◆潮来駅8km車で約12分 東関道潮来IC12km車で約18分
◆2012年オープン 2F建て倉庫付物件(別途格安住居や倉庫あり)
◆カウンター6席 テーブル席5卓20席 宴会場24席 合計約50席
◆冷凍庫・冷蔵庫・ガスコンロ・フライヤー・食洗機など設備充実
◆賃料８万円 床面積約２９坪 賃料坪単価破格の約０.３万
◆造作譲渡価格 ３００万⇒２５０万円 駐車場約１２台
◆ラーメン店・洋食店・和食店・バルなどをお探しの方にも
※※譲渡価格緊急値下げ！！※※
３００万 ⇒ ２５０万
本物件は、2024年春に一度売買が決まり、居酒屋としての営業は終了しましたが、買主様の都合でキャンセルとなってしまったため、早期売却希望で緊急値下げとなりました。
周辺には小売店・飲食店などは少ないですが、逆に競合がいないので、集客状態は良好だったとのことで、居酒屋として約12年地元の方に愛され営業していましたが、任せていた社員の退職と、売主様の本業繁忙により、止むを得ず閉店となってしまいました。
元々売上不振による撤退ではありませんので、もし、代わりに引き継いで営業していただけるなら、前オーナーが数日店に立ち、お客様を紹介することも可能とのことです。
内見される方も多く、人気物件となりますので、少しでもご興味ございましたら、まずはご連絡お待ちしております！
鹿島アントラーズのホームタウンの１つ行方市の麻生エリアに、賃料激安＆おしゃれな創作居酒屋の居抜物件がでました！
この物件は、JR鹿島線潮来駅から約8km車でおよそ12分、東関東自動車道潮来ICから約12km車でおよそ18分、琵琶湖に次ぐ日本第2位の広さを誇る霞ヶ浦のほとりの閑静な場所あります。
店舗から車で約30分圏内に10以上のゴルフ場が点在し、都心からのアクセスも良く、プロのトーナメントが行わる人気コースもあり、多くの人々がプレーに訪れます。
また、Ｊリーグ鹿島アントラーズのホームスタジアムであるカシマサッカースタジアムへも車で約30分で、鹿島アントラーズの試合開催時は、スタジアムにたくさんのサッカーファンが押し寄せます。
そして、店舗から車で約5分の霞ヶ浦湖畔には、雄大な霞ヶ浦を一望できる展望温泉白帆の湯もあり、温浴施設だけでなく、地場野菜や行方・霞ヶ浦の名産品の販売も行っています。
店舗の建物は2Ｆ建てで、1Ｆ2区画、2Ｆ2区画の4区画となっており、1Ｆは左右に分割され、左半分が店舗、残り右半分が倉庫となっています。
2Ｆの左半分は1Ｆ店舗部分と内階段で繋がっていて、客席となっており、1Ｆ・2Ｆで賃料8万円という激安価格です。
また、2Ｆ右半分の区画は外階段から出入りでき、住居としての設備が揃っていて、別途月額1万円という破格の賃料で契約可能です。
また、店舗部分1Ｆ・2Ｆと、1Ｆ倉庫・2Ｆ住居を含めた全棟を借るることも可能で、賃料は121千円となります。
営業当時は、設備売主様が2Ｆ住居スペースも契約しており、水光熱のメーターが合算となっておりますので、店舗部分のみ契約ご希望の場合は、内見時ご相談下さい。
そして店舗前には、区画整理・アスファルト化はされてはいませんが、約12台分くらいの駐車スペースがあり、営業当時は1棟貸し状態でしたので、設備売主様が全て使用している状態となっていました。
店内ホールは、おしゃれでモダンな内装になっており、1Ｆだけでもカウンター6席、4名テーブル席4卓(16名)、合計22席あり、2Ｆを使わなくても十分営業可能です。
更に2Ｆには、約24名収容の個室があり、地元のお客様の宴会需要や、法事法要需要などにも対応可能かと思います。
厨房キッチンは、居酒屋として営業できる十分な設備が揃い、ほぼ全て現状のまま残置予定となっておりますので、食材を仕入れれば、すぐにオープンできるくらいの充実ぶりです。
◆客席数 合計５０席
・1Ｆ(22席)
カウンター 3名掛け×2
テーブル席 4名×3卓
小上がり席 4名×1卓
・2Ｆ(28席)
テーブル席 4名個室×１卓
宴会場 24名個室(8名×3卓)
◆主な譲渡設備
・縦型四面冷凍冷蔵庫（ホシザキ製）
・コールドテーブル（SANYO製）
・リーチイン冷蔵ショーケース2台（ホシザキ製）
・フライヤー1槽式（マルゼン製）
・ガスレンジ ４口コンロ＆オーブン
・製氷機（ホシザキ製）
・アイスストッカー
・食器洗浄機（ホシザキ製）
・舟形シンク
・レジ一式
2024年5月現在、上記設備がほぼそのまま残りますので、業種・業態によっては、初期投資を抑えたローコスト出店も可能かと思います。
閉店後間もないということもあり、設備状況に問題はないとのことですが、必要な設備の稼働状況は、内見時必ずご確認下さい。
少しでも気になりましたら、まずはお気軽に詳細のお問合せや内見をご相談下さい！！
※内容に一部訂正があり、2024年11月に加筆修正しました。
地域 |
茨城県行方市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR鹿島線 潮来駅 |
||
坪数 |
29.13坪 |
賃料 |
8万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
8万円/0万円 |
造作価格 |
250万円 |
||
アクセス数 |
1,077件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 郊外型：専ら車での来店が見込まれる、または、車・自転車ともに来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ～賃料激安８万円 行方市おしゃれな創作居酒屋居抜物件～ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 茨城県行方市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 12台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR鹿島線 (最寄駅) 潮来駅 (距離) バス 18分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) 2階 | 店舗階数：備考 | 2階も使用可能 |
| 建坪数(店舗坪数) | 29.13坪 （96.3平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) 50席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 8万円(税込) | 管理費・共益金 | 0.5万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金8万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 応相談 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 5年(更新可) |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | ビズサポいばらき | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||
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