[ 64051 ] JR「蒲田駅」徒歩1分！サンロード商店街内2.3階居酒屋居抜き物件☆
JR「蒲田駅」徒歩1分！
サンロード商店街内2.3階居酒屋居抜き物件
造作譲渡：200万円
NG業態：シーシャ不可
外国籍不可
初回契約満了日：2029年3月31日
中途礼金あり：賃料1.5ヵ月（2026年3月31日発生）
仲介手数料：賃料1か月
保証会社/保険：要加入
引渡し：契約後2週間
駅前繁華街エリア2.3階居酒屋居抜き物件です。
サンロード商店街内に位置し、曜日時間帯問わず人通りがあります。
幅広い客層の飲食需要が見込めます。
地域 |
東京都大田区 西蒲田7丁目 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR京浜東北線 蒲田駅 |
||
坪数 |
32.90坪 |
賃料 |
46.2万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
賃料の10ヶ月分 |
造作価格 |
200万円 |
||
アクセス数 |
150件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | JR「蒲田駅」徒歩1分！サンロード商店街内2.3階居酒屋居抜き物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都大田区 西蒲田7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR京浜東北線 (最寄駅) 蒲田駅 (距離) 徒歩 1分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 2.3階一括貸 |
| 建坪数(店舗坪数) | 32.9坪 （108.76平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 46.2万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 4年＊再契約料：新賃料1.5ヵ月 |
| 更新料 | − | 業種制限 | シーシャ不可 |
| 入居者制限 | 外国籍不可 | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 3か月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ウェンズインターナショナル | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | 屋上 | グリスト | 埋設 |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||