[ 65189 ] 西武新宿線「下井草駅」徒歩2分。【造作減額】新規開業にお勧めな商店街沿い1階居酒屋居抜き物件☆
西武新宿線「下井草駅」徒歩2分
下井草商店街沿い1階居酒屋居抜き物件
造作譲渡：126.5万円
造作譲渡手数料：造作費×10％＋10万円（別途税）
NG業態：カラオケ・ナイト系不可
設備：電灯60A/動力無/ガス6号
営業時間：23時迄
仲介手数料：賃料1か月
保証会社/保険：要加入
引渡し：相談
新規開業にお勧めな商店街沿い1階居酒屋居抜き物件です。
営業実績2年未満で店内状況は良好です。
同種業態であればスピード開業も可能と思われます。
地域 |
東京都杉並区 下井草3丁目 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
西武新宿線 下井草駅 |
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坪数 |
10.00坪 |
賃料 |
18.7万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の8ヶ月分 |
造作価格 |
126.5万円 |
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アクセス数 |
492件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 居酒屋 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 西武新宿線「下井草駅」徒歩2分。【造作減額】新規開業にお勧めな商店街沿い1階居酒屋居抜き物件☆ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都杉並区 下井草3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 西武新宿線 (最寄駅) 下井草駅 (距離) 徒歩 2分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 10坪 （33.06平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 18.7万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.1万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の8ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 賃料の1.25ヶ月分 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 3か月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社ウェンズインターナショナル | ||
| 賃貸借条件：備考 | 更新事務手数料25％ R | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | 直吹き | グリスト | 床置き |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||