[ 65780 ] 美麗！駒沢通り沿い！学芸大学駅徒歩4分の1~2階カフェ居抜き物件
●東急東横線 学芸大学 徒歩4分/東横線 祐天寺 徒歩10分
●造作譲渡費：相談
●賃貸保証：要加入
●更新事務手数料：新賃料0.2ヶ月分＋消費税
●短期解約違約金あり：3年未満の解約時、賃料の1ヶ月分＋消費税
●ごみ処理代：借主負担
●重飲食重飲食不可/軽飲食のみ
●外国籍相談
●深夜営業不可
●諸条件ご相談ください。
●入居時期：相談(令和 7年 4月上旬予定)
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地域 |
東京都目黒区 中央町2-37-2クーカイ・テラス学芸大学1~2F |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
東急東横線 学芸大学駅 |
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坪数 |
16.11坪 |
賃料 |
42.9万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の7ヶ月分 |
造作価格 |
応相談 |
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アクセス数 |
133件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | − | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | 美麗！駒沢通り沿い！学芸大学駅徒歩4分の1~2階カフェ居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 東京都目黒区 中央町2-37-2クーカイ・テラス学芸大学1~2F | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 東急東横線 (最寄駅) 学芸大学駅 (距離) 徒歩 4分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 1~2階一括貸し |
| 建坪数(店舗坪数) | 16.11坪 （53.26平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 42.9万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.1万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の7ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 重飲食重飲食不可/軽飲食のみ |
| 入居者制限 | 外国籍相談 | 営業時間制限 | 深夜営業不可 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時2ヶ月 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 更新事務手数料：新賃料0.2ヶ月分＋消費税 | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||