[ 66017 ] 【中央環状沿い！駅からも近い！】とにかく好立地な大型居抜き！
【大阪で大型店舗をお探しの方は、是非一度内覧して見てください♪】
昨年オープンしたばかりの焼肉店が居抜きで登場！
お店を任せていた店長様の退職によりやむなく譲渡を決意されました！
〈おススメなポイント〉
・中央環状線沿いで、車でのアクセスが抜群！
・駅からも近く、大阪モノレール駅まで徒歩4分、谷町線大日駅までは徒歩7分！
・共用駐車場は343台完備。車での来店も安心です。
・昨年11月にオープンしたばかりの、ほぼ新品の設備。
・各テーブルには排煙ダクトが完備されており、焼肉店に最適！
・しかも各テーブルに鉄板まで完備（お好み焼きやさん可能！）
・厨房設備も大変充実しています。
・駐車場343台
【立地について】
大阪モノレールの駅から徒歩4分、地下鉄谷町線大日駅から徒歩7分という好立地。さらに、隣接しているのはイオンモール！
数分車を走らせれば、最近できた「ららぽーと門真」と「アウトレット」からも近い！
特にファミリー層が集まりやすいエリアで、集客に期待が持てます。
駐車場も343台完備されているため、車でのアクセスも便利で、さまざまなお客様にご利用いただけます。
【店内設備】
店内は46坪以上あり、全92席と広々とした空間。各テーブルには排煙ダクトが設置されており、焼肉店にぴったりの設備が整っています。鉄板も備え付けられており、鉄板焼きやお好み焼きのお店としても利用可能です。内装には相当なコストがかかっていています♪
【集客環境】
周辺にはマンションや一戸建てが多く立ち並んでいます。
地域の住民が多いだけでなく、
目の前は片側４車線の中央環状線なので、通る車はとにかく多いのでかなり多彩な集客ポテンシャルを持っています。
同じ敷地内には、日用品を取り扱う「ダイソー」や、ドラッグストア、その他チェーン店も多数入居しており、非常に便利な立地となっています。
現オーナー様も「ファミリー層向けの業態なら、なお一層成功の確率が高いんじゃないかな」と話されています♪
【譲渡の理由】
頑張ってこられた店長様が、今回独立して退社される事になり、渋々譲渡の運びとなりました。
【どなたでも安心して経営していただけます！】
既に大型店を運営されているチェーンストア関係者様意外にも、思い切って大バコ焼肉店をやってみたい！と思われている方に朗報です！
もし、このままの業態で続けるのであれば、仕入れ先はもちろんのこと、運営ノウハウも提供していただけるとのことです？
安心して開業の決断ができますね♪
【初期費用を抑えた業務委託契約も相談可能！】
造作費用をかけずに低コストでスタートできる業務委託契約も可能です！具体的な条件はこれからのご相談となりますが、初期投資を抑えたい方にとっては絶好のチャンスです。まずは、お気軽にお問い合わせください♪
〈物件情報〉
造作譲渡：550万円
火災保険：要加入
看板：2箇所のうち1箇所は11000円、もう1箇所は家賃に含まれます
※業種バッティングはNG
入居時期：相談可
☆「内覧してみたい」「もう少し詳しい情報が欲しい」と感じたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！
内覧への申し込みも是非！
下のボタン「この物件にお問い合わせ（無料）」を押してください♪
地域 |
大阪府門真市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線 大日駅 |
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坪数 |
46.20坪 |
賃料 |
88万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
400万円/0万円 |
造作価格 |
550万円 |
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アクセス数 |
519件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 焼肉 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2023年11月 | 初期投資総額 | 5,000万円 |
| 出展タイトル | 【中央環状沿い！駅からも近い！】とにかく好立地な大型居抜き！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 大阪府門真市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 343台 | ||
| 前面道路 | 都道府県道 | 号線 | 2号線 |
| 交通手段 | (沿線) 大阪メトロ谷町線 (最寄駅) 大日駅 (距離) 徒歩 7分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 46.2坪 （152.73平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 88万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.65万円(税込) |
| 看板使用料 | 1.1万円 | 敷金・保証金 | 敷金400万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 10年 |
| 更新料 | − | 業種制限 | 業種バッティングNG |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | 定借10年 | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | 冷蔵庫1台、シンク付きコールドテーブル、冷凍庫2台、ドロワー冷蔵庫 | ||
| 設備情報：備考 | − | ||