NEW [ 66017 ] 【焼肉店！SC内の大型テナント】有名幹線道路沿いで、駅からも近い！設備も座席も充実しまくってます！
【設備充実な大型店をお探しの方におススメ！】
昨年オープンしたばかりの焼肉店が居抜きで登場！広い商圏を狙える立地で、さまざまな業態に対応可能です。
〈おススメなポイント〉
・中央環状線沿いで、車でのアクセスが抜群！
・駅からも近く、大阪モノレール駅まで徒歩4分、谷町線大日駅までは徒歩7分！
・共用駐車場は343台完備。車での来店も安心です。
・昨年11月にオープンしたばかりの、ほぼ新品の設備。
・各テーブルには排煙ダクトが完備されており、焼肉店に最適！
・しかも下記テーブルに鉄板まで完備（お好み焼きやさん可能！）
・厨房設備も大変充実しています。
・駐車場343台
【立地について】
大阪モノレールの駅から徒歩4分、地下鉄谷町線大日駅から徒歩7分という好立地。さらに、隣接しているのはイオンモール！
数分車を走らせれば、最近できた「ららぽーと門真」と「アウトレット」からも近い！
特にファミリー層が集まりやすいエリアで、集客にも期待が持てます。
駐車場も343台完備されているため、車でのアクセスも便利で、さまざまなお客様にご利用いただけます。
【店内設備】
店内は46坪以上あり、全92席と広々とした空間。各テーブルには排煙ダクトが設置されており、焼肉店にぴったりの設備が整っています。鉄板も備え付けられており、鉄板焼きやお好み焼きのお店としても利用可能です。内装には相当なコストがかかっていて、十分すぎる造作が施されています。
【集客環境】
周辺にはマンションや一戸建てが多く立ち並んでいます。
地域の住民が多いだけでなく、
目の前は片側４車線の中央環状線なので、通る車はとにかく多いので集客のチャンスがたっぷりです。
同じ敷地内には、日用品を取り扱う「ダイソー」や、ドラッグストア、その他チェーン店も多数入居しており、非常に便利な立地となっています。
現店主様も「ファミリー層向けの業態なら、成功の確率が高い」と話されています♪
【譲渡の理由】
頑張ってこられた店長様が、今回独立して退社される事になり、渋々譲渡の運びとなりました。
【どなたでも安心して経営していただけます！】
既に大型店を運営されているチェーンストア関係者様意外にも、思い切って大バコ焼肉店をやってみたい！と思われている方に朗報です！
もし、このままの業態で続けるのであれば、仕入れ先はもちろんのこと、運営ノウハウも提供していただけるとのことです？
安心して開業の決断ができますね♪
【初期費用を抑えた業務委託契約も相談可能！】
造作費用をかけずに低コストでスタートできる業務委託契約も可能です！具体的な条件はこれからのご相談となりますが、初期投資を抑えたい方にとっては絶好のチャンスです。まずは、お気軽にお問い合わせください♪
〈物件情報〉
造作譲渡：550万円
火災保険：要加入
看板：2箇所のうち1箇所は11000円、もう1箇所は家賃に含まれます
※業種バッティングはNG
入居時期：相談可
☆「内覧してみたい」「もう少し詳しい情報が欲しい」と感じたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！
内覧への申し込みも是非！
下のボタン「この物件にお問い合わせ（無料）」を押してください♪
地域 |
大阪府門真市 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線 大日駅 |
||
坪数 |
46.20坪 |
賃料 |
88万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
400万円/0万円 |
造作価格 |
550万円 |
||
アクセス数 |
104件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | 焼肉 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ非加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2023年11月 | 初期投資総額 | 5,000万円 |
| 出展タイトル | 【焼肉店！SC内の大型テナント】有名幹線道路沿いで、駅からも近い！設備も座席も充実しまくってます！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 大阪府門真市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) 343台 | ||
| 前面道路 | 都道府県道 | 号線 | 2号線 |
| 交通手段 | (沿線) 大阪メトロ谷町線 (最寄駅) 大日駅 (距離) 徒歩 7分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 46.2坪 （152.73平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 88万円(税込) | 管理費・共益金 | 1.65万円(税込) |
| 看板使用料 | 1.1万円 | 敷金・保証金 | 敷金400万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 10年 |
| 更新料 | − | 業種制限 | 業種バッティングNG |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | 定借10年 | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | 冷蔵庫1台、シンク付きコールドテーブル、冷凍庫2台、ドロワー冷蔵庫 | ||
| 設備情報：備考 | − | ||