NEW [ 69933 ] ⭐︎【阿佐ヶ谷駅徒歩3分｜内装美装・即営業可！憧れのマイ店舗を現実に】⭐︎
⭐︎【阿佐ヶ谷駅徒歩3分｜内装美装・即営業可！憧れのマイ店舗を現実に】⭐︎
中央線「阿佐ヶ谷駅」北口から徒歩3分、
一階路面に位置する希少な居抜き物件のご紹介です！
物件概要
•一階路面店（視認性抜群）
•面積：約9.69坪（1人でも回しやすいサイズ感）
•賃料：224,000円（税込）
•内装：美装済・現営業中（2023年10月オープン）
ーおすすめポイントー
•bar、小料理屋、創作居酒屋などに最適！
•今すぐ営業スタート可能！軽飲食厨房設備・内装完備
•初期費用を大幅に抑えられる！（新装の約1/3で開業可能）
•「いつかは自分のお店を…」そんな夢を叶えるチャンス！
〜こんな方にぴったり〜
•独立開業を目指す料理人・バーテンダーの方
•スモールスタートで挑戦したい個人オーナー様
•地域密着で愛される店を目指したい方
※人気物件につき、内見・問い合わせはお早めに！
•造作譲渡額：応相談（ご希望・ご事情に応じ柔軟対応）
まずはお気軽にご相談ください。
この立地・この内装・この価格帯で出るのは極めて稀です！
あなたの夢の第一歩を、ここからはじめてみませんか？
地域 |
東京都杉並区 阿佐ヶ谷北2丁目 |
||
業態 |
飲食店 |
||
最寄駅 |
JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 |
||
坪数 |
9.69坪 |
賃料 |
22.4万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
111万円/0万円 |
造作価格 |
応相談 |
||
アクセス数 |
25件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ⭐︎【阿佐ヶ谷駅徒歩3分｜内装美装・即営業可！憧れのマイ店舗を現実に】⭐︎ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 東京都杉並区 阿佐ヶ谷北2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR中央・総武線 (最寄駅) 阿佐ケ谷駅 (距離) 徒歩 3分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 9.69坪 （32.03平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 22.4万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金111万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 40.7万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | − | 賃貸借契約期間 | − |
| 更新料 | − | 業種制限 | 重飲食不可 |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | − |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社Ｖａｎｔａｇｅ Ｗｏｏｄ | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||