NEW [ 71828 ] 【駅近×広め×家賃良し】高槻エリア・パーソナルジム居抜き募集
JR高槻駅徒歩4分！阪急高槻市駅徒歩7分！
この広さで家賃格安〈現状パーソナルジム居抜き〉募集！
移転のため、レア募集！！
「駅近で、条件の良いジム物件がなかなか出てこない…」
そんな方に、久しぶりに“素直におすすめできる物件”が出ました。
【こんな方にオススメ！】
● 初期投資を抑えてパーソナルジムを始めたい
● 駅近でジム・スタジオ系の出店を考えている
● 住居エリアで、安定した顧客をじっくり育てたい
● 駅近・広めで物件を探している！
そんな方に、非常に相性の良い物件です。
【この物件の魅力】
◯ JR高槻駅徒歩4分／阪急高槻市駅徒歩7分のダブルアクセス
◯ この広さで“家賃がかなり抑えられている”希少なジム居抜き
◯ 現状パーソナルジムとして稼働中
◯ 高槻エリアではパーソナルジム自体がまだ少なく、競合が限定的
◯ 周辺は住居が多く、長期的な顧客化がしやすいエリア
◯ 人通り・車通りともに多く、認知が広がりやすい立地
◯ 大きな看板が使用可能。その視認性抜群で、使用料は電気代のみ
◯ 現状顧客は男女比ほぼ半々。今後の事業展開の幅が広い
【立地について】
JR高槻駅から徒歩4分、阪急高槻市駅から徒歩7分。
2路線が利用できるので、通勤・通学動線のどちらからもアクセスしやすく、京都方面からの来店も見込める立地です！
高槻という街は、単に人が多いだけでなく、
「一度住むと離れたがらない」
「地元への愛着が強く、人付き合いが穏やかで協力的」
といった街♪
周辺は住居/商店の両方が多く、日常生活圏の中に自然と溶け込む立地なので、
時間をかけて顧客との関係性を築いていくことができます。
人通りも多く、車の往来も当然かなりあるため、
「存在を知ってもらいやすい」「認知が積み上がりやすい」
という点も強みです♪
【内装・現状】
現在はパーソナルジムとして営業中。
ジム仕様の内装が整っており、ジムの開業を考えている方なら大きな改装を行わずに、そのまま事業開始できます！
ジムを開業したい方には本当にオススメ！
こんな整った条件あるのでしょうか？
初期投資を抑えつつ、スムーズに営業をスタートできます。
また、建物外部にある視認性の高い大型看板を利用できるので、
歩行/運転中でも目に入りやすい位置にあるのが特長です。
大家さんも優しく、ざっくばらんに相談を聞いていただける方！安心して事業を始められます♪
【条件】
ジム・スタジオ系の業態であれば、現状を活かした運営がしやすい物件です。
・JR高槻駅４分、阪急高槻市駅７分
・造作譲渡：150万
・賃料：257,000円
・共益費：27,000円
・保証金：1,500,000円
・入居時期：相談
そのほか、賃貸条件や譲渡条件などの詳細については、
お問い合わせいただいた方に個別にご案内いたします。
内覧のお申し込みお待ちしております♪
地域 |
大阪府高槻市 |
||
業態 |
サービス業 |
||
最寄駅 |
JR京都線 高槻駅 |
||
坪数 |
32.76坪 |
賃料 |
25.7万円 |
階数 |
2階 |
敷金/保証金 |
0万円/0万円 |
造作価格 |
150万円 |
||
アクセス数 |
8件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | サービス業 | 業態：中分類 | その他サービス業 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | 【駅近×広め×家賃良し】高槻エリア・パーソナルジム居抜き募集 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 大阪府高槻市 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR京都線 (最寄駅) 高槻駅 (距離) 徒歩 4分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 2階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | 4階建 |
| 建坪数(店舗坪数) | 32.76坪 （108.3平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 25.7万円(税込) | 管理費・共益金 | 2.7万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金0万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | ２年間 |
| 更新料 | − | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | − |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 10年未満70％返還、10年以上全額返還 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | − | グリスト | − |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||