NEW [ 65621 ] １F路面、前面ガラス張りでお洒落なワインバー
ビル新築竣工2021年の9月に開業した、非常に美内装のワインバーです。
オーナーが新事業を始めることになり、今回の店舗譲渡となりました。
【内覧動画】
https://youtu.be/rLOOQCr0LyQ
内覧は平日の10:00～15:00にて調整可。
諸条件のご相談も可能となっております。
◆セコム警備料金：11,000円／月
◆契約事務手数料：賃料１ヶ月分
◆仲介手数料 ：賃料１ヶ月分
◆保証会社加入 ：賃料＋共益費の１ヶ月分
◆現況にて引き渡し（アート品は対象外）
※退去時はスケルトン戻し
◆ガス引き込みはありますが、現在は室内に通してありません。
※躯体への新規開口は不可、既存ルートの流用のみ可。
◆営業時間 ：制限なし
◆サブリース：不可
◆重飲食 ：不可（換気扇で対応可能な調理は可）
※排気は換気扇、置き型グリストラップ有り
地域 |
千葉県船橋市 本町4 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR中央・総武線 船橋駅 |
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坪数 |
11.43坪 |
賃料 |
37.719万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
賃料の8ヶ月分 |
造作価格 |
770万円 |
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アクセス数 |
69件 |
店舗情報
－基礎情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | バー |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
－出展情報
| 出展タイトル | １F路面、前面ガラス張りでお洒落なワインバー | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
－店舗情報
| 住所 | 千葉県船橋市 本町4 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR中央・総武線 (最寄駅) 船橋駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | RC造9階建て（2021年築） |
| 建坪数(店舗坪数) | 11.43坪 （37.8平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | 【譲渡対象物】 2面ｺｰﾙﾄﾞﾃｰﾌﾞﾙ、1面ｺｰﾙﾄﾞﾃｰﾌﾞﾙ、冷凍ｽﾄｯｶｰ、冷蔵ｼｮｰｹｰｽ、55本ﾜｲﾝｾﾗｰ、ﾜｲﾝｻｰﾊﾞｰ(ｼｽﾃﾑ制御)、製氷機、電気湯沸かし機、ｴｱｺﾝ×2、ｼﾝｸ、他 | ||
－賃貸借条件
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 37.719万円(税込) | 管理費・共益金 | 2.5146万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 賃料の8ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 重飲食：不可（軽飲食のみ） |
| 入居者制限 | 外国籍：相談 | 営業時間制限 | 深夜営業：可 |
| 解約前予告の期間 | −ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | 有り |
| 敷金・保証金償却：備考 | 解約時２ヶ月分償却 | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 賃貸保証：要加入（初回100％） | ||
設備情報
－設備情報
| ダクト | 無し（換気扇） | グリスト | なし（キッチン床ドライ） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||