NEW [ 65735 ] ＜駐車スペース6台含！＞本川越の美内装ベーカリーカフェ居抜き物件
★内覧動画★https://youtu.be/qDHJZEzHHOc
●西武新宿線「本川越駅」徒歩9分
●イートインスペース有のカフェ＆ベーカリーの居抜き
●造作譲渡費用：相談
●看板掲出箇所：既存3ヶ所OK
入居時期はご相談（即可）。上階住居の為、店舗内ではガスを使用した火気厨房機器類の使用は禁止となりますが、前テナントはIHについての使用、プロパンガスにで給湯器、ベーカリーオーブン使用について貸主の了解頂いて店舗運営しておりました。
ベーカリーカフェでの営業終了後、菓子工房として製造拠点として使用した為、客席の一部にパーテンション建ててありますが、当然撤去して客席として使用する事も可能な造りです。（客席部フル使用であれば38席）
機器類は菓子工房にて使用してきた機器類を除き全て譲渡対象。パン製造に必要な機器類に加え、IHコンロ（200V ）、製氷機、高級コーヒーメーカーSeraphim(セラフィム)のマシン等も含みます。（詳細内覧時要確認）
事務所や更衣室として使用できるスペースや店内のゴミ置き庫スペース、従業員用お手洗いなど充実しています。
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※内見は弊社を介してのみ受付可能。 (★時間指定あり）
※視察のお申込は日程調整の都合上前もってご連絡ください。
※お問い合わせ頂くタイミングにより、決まってしまっている場合がございます。
※家賃保証会社要加入
【電話のお問合せ】
0120-99-8538（平日10時-18時）
物件を見たい・詳しい情報を知りたい、など お気軽にお問合せください。
地域 |
埼玉県川越市 松江町1-15-4 ラフィーネ川越1階店舗 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
西武新宿線 本川越駅 |
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坪数 |
51.16坪 |
賃料 |
44万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
88万円/0万円 |
造作価格 |
応相談 |
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アクセス数 |
19件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 閉店済み | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | カフェ |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | − | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | − | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | − | 初期投資総額 | − |
| 出展タイトル | ＜駐車スペース6台含！＞本川越の美内装ベーカリーカフェ居抜き物件 | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 埼玉県川越市 松江町1-15-4 ラフィーネ川越1階店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) 6台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) 西武新宿線 (最寄駅) 本川越駅 (距離) 徒歩 9分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 51.16坪 （169.12平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | − 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 44万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金88万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 0万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 普通借家 | 賃貸借契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 賃料の1ヶ月分 | 業種制限 | 重飲食NG/ガスによる火気使用業態NG（現状のIH以上は相談可） |
| 入居者制限 | 相談 | 営業時間制限 | 深夜営業不可 |
| 解約前予告の期間 | 3ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | 株式会社M&Aオークション（東京都知事(4)第85509号） | ||
| 賃貸借条件：備考 | 更新事務手数料：0.5ヶ月 | ||
設備情報
| ダクト | 有（建物横） | グリスト | 有（置き型） |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | − | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||