[ 66440 ] 神戸市で使いやすい15坪前後の居抜き搭乗!原材料費高で仕方なく譲渡!

一般公開

<物件の魅力>
・駅から徒歩5分!
・人通りが多い商店街の店舗!
・すぐそばに大きな病院が引越ししてくる!
・パチンコ店も複数あって、休憩に利用できる立地!
・まだまだ新しい店舗!

【立地について】
なんといっても駅から徒歩5分!便利な商店街にあるこの店舗は人通りが多く、
周囲には集客力抜群な”東急プラザ”や、マンションもたくさんあるので、地元のお客様にもたくさんご利用いただける場所です♪
さらに、商店街にありながら駅への導線上にあるので、通勤する人や、地域のお客様に愛されるお店として定着しやすい立地にあります!

【集客環境】
近くにパチンコ店も2軒あり、通常はお客様が少ない時間帯でも安定して集客が見込めます。
アーケードがある商店街なので、雨の日でもしっかい集客できるのは心強いポイントですね♪

【店舗内装】
店内は3年前にできたばかりのため、造作物もとてもきれい。
清潔感ある内装なので、様々な業態へ対応が可能です!
「ちょっと一息つきたいな」という時や、ちょっと一杯飲みたいなというお客様のために、ふらっと立ち寄れる、居心地のいい空間をつくれるのもこの物件の魅力です。


オーナー様は、折からの原材料費高騰や人材難が無く、自由に売価が設定できるならば、まだまだ続けたいのですが、この度は心に鞭打って売却を決断なさいました。

この店舗。新店舗の出店をお考えの方にぜひおすすめしたいです。まずはお気軽にお問い合わせください。
下の
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※造作譲渡:498万円(応相談)
※商店会費:14060円(税込)
※賃料保証:要加入
※礼金:10万 敷金:50万

地域

兵庫県神戸市長田区

業態

飲食店
そば・うどん・丼物

最寄駅

JR神戸線(神戸~姫路) 新長田駅

坪数

14.91坪

賃料

27.5万円

階数

1階

敷金/
保証金

50万円/
0万円

造作価格

498万円

アクセス数

215件

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店舗情報

-基礎情報
店舗の状態 営業中
業態:大分類 飲食店 業態:中分類 そば・うどん・丼物
業態名
フランチャイズ区分 フランチャイズ加盟 フランチャイズブランド名
立地区分 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる 賃貸借区分 賃貸物件
営業開始年月 2021年04月 初期投資総額 1,500万円
-出展情報
出展タイトル 神戸市で使いやすい15坪前後の居抜き搭乗!原材料費高で仕方なく譲渡!
出展方法 一般取引(居抜き)
-店舗情報
住所 兵庫県神戸市長田区
駐車場台数 (占有) −台 (共有) −台
前面道路 号線 −号線
交通手段 (沿線) JR神戸線(神戸~姫路) (最寄駅) 新長田駅 (距離) 徒歩 5分
店舗階数 (店舗) 1階 / (建物) −階 店舗階数:備考
建坪数(店舗坪数) 14.91坪 (49.28平米) 敷坪数 − 坪 (− 平米)
建物築年 2008 年
席数 (席数) −席 (備考)
店舗情報:備考
-賃貸借条件
店舗種別 賃貸物件
賃料 27.5万円(税込) 管理費・共益金 0万円(税込)
看板使用料 敷金・保証金 敷金50万円/保証金0万円
礼金 10万円
賃貸借契約種別 定期借家 賃貸借契約期間 3年
更新料 0万円 業種制限
入居者制限 営業時間制限 なし
解約前予告の期間 3ヶ月前 敷金・保証金償却の有無 なし
敷金・保証金償却:備考
建築協力金の有無 建築協力金の金額
建築協力金返済期間 建築協力金:備考
物件管理者情報 アンドア株式会社
賃貸借条件:備考

設備情報

-設備情報
ダクト あり グリスト あり
リース残高 リース対象物品
リース:備考 残リース買取後に、次の契約者に引き渡すご予定
直近の改修日 改修費用
改修の内容
譲渡対象外造作物
設備情報:備考

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