[ 66440 ] 神戸市で使いやすい15坪前後の居抜き搭乗!原材料費高で仕方なく譲渡!
<物件の魅力>
・駅から徒歩5分!
・人通りが多い商店街の店舗!
・すぐそばに大きな病院が引越ししてくる!
・パチンコ店も複数あって、休憩に利用できる立地!
・まだまだ新しい店舗!
【立地について】
なんといっても駅から徒歩5分!便利な商店街にあるこの店舗は人通りが多く、
周囲には集客力抜群な”東急プラザ”や、マンションもたくさんあるので、地元のお客様にもたくさんご利用いただける場所です♪
さらに、商店街にありながら駅への導線上にあるので、通勤する人や、地域のお客様に愛されるお店として定着しやすい立地にあります!
【集客環境】
近くにパチンコ店も2軒あり、通常はお客様が少ない時間帯でも安定して集客が見込めます。
アーケードがある商店街なので、雨の日でもしっかい集客できるのは心強いポイントですね♪
【店舗内装】
店内は3年前にできたばかりのため、造作物もとてもきれい。
清潔感ある内装なので、様々な業態へ対応が可能です!
「ちょっと一息つきたいな」という時や、ちょっと一杯飲みたいなというお客様のために、ふらっと立ち寄れる、居心地のいい空間をつくれるのもこの物件の魅力です。
オーナー様は、折からの原材料費高騰や人材難が無く、自由に売価が設定できるならば、まだまだ続けたいのですが、この度は心に鞭打って売却を決断なさいました。
この店舗。新店舗の出店をお考えの方にぜひおすすめしたいです。まずはお気軽にお問い合わせください。
下の
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※造作譲渡:498万円(応相談)
※商店会費:14060円(税込)
※賃料保証:要加入
※礼金:10万 敷金:50万
地域 |
兵庫県神戸市長田区 |
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業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR神戸線(神戸~姫路) 新長田駅 |
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坪数 |
14.91坪 |
賃料 |
27.5万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
50万円/0万円 |
造作価格 |
498万円 |
アクセス数 |
215件 |
店舗情報
店舗の状態 | 営業中 | ||
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業態:大分類 | 飲食店 | 業態:中分類 | そば・うどん・丼物 |
業態名 | − | ||
フランチャイズ区分 | フランチャイズ加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
立地区分 | 都市型:専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
営業開始年月 | 2021年04月 | 初期投資総額 | 1,500万円 |
出展タイトル | 神戸市で使いやすい15坪前後の居抜き搭乗!原材料費高で仕方なく譲渡! | ||
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出展方法 | 一般取引(居抜き) | ||
住所 | 兵庫県神戸市長田区 | ||
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駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
前面道路 | − | 号線 | −号線 |
交通手段 | (沿線) JR神戸線(神戸~姫路) (最寄駅) 新長田駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
店舗階数 | (店舗) 1階 / (建物) −階 | 店舗階数:備考 | − |
建坪数(店舗坪数) | 14.91坪 (49.28平米) | 敷坪数 | − 坪 (− 平米) |
建物築年 | 2008 年 | ||
席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
店舗情報:備考 | − |
店舗種別 | 賃貸物件 | ||
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賃料 | 27.5万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金50万円/保証金0万円 |
礼金 | 10万円 | ||
賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
更新料 | 0万円 | 業種制限 | − |
入居者制限 | − | 営業時間制限 | なし |
解約前予告の期間 | 3ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
敷金・保証金償却:備考 | − | ||
建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
建築協力金返済期間 | − | 建築協力金:備考 | − |
物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
賃貸借条件:備考 | − |
設備情報
ダクト | あり | グリスト | あり |
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リース残高 | − | リース対象物品 | − |
リース:備考 | 残リース買取後に、次の契約者に引き渡すご予定 | ||
直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
改修の内容 | − | ||
譲渡対象外造作物 | − | ||
設備情報:備考 | − |