NEW [ 66440 ] 神戸市で使いやすい15坪前後の居抜き搭乗！原材料費高で仕方なく譲渡！
＜物件の魅力＞
・駅から徒歩5分！
・人通りが多い商店街の店舗！
・すぐそばに大きな病院が引越ししてくる！
・パチンコ店も複数あって、休憩に利用できる立地！
・まだまだ新しい店舗！
【立地について】
なんといっても駅から徒歩５分！便利な商店街にあるこの店舗は人通りが多く、
周囲には集客力抜群な”東急プラザ”や、マンションもたくさんあるので、地元のお客様にもたくさんご利用いただける場所です♪
さらに、商店街にありながら駅への導線上にあるので、通勤する人や、地域のお客様に愛されるお店として定着しやすい立地にあります！
【集客環境】
近くにパチンコ店も２軒あり、通常はお客様が少ない時間帯でも安定して集客が見込めます。
アーケードがある商店街なので、雨の日でもしっかい集客できるのは心強いポイントですね♪
【店舗内装】
店内は3年前にできたばかりのため、造作物もとてもきれい。
清潔感ある内装なので、様々な業態へ対応が可能です！
「ちょっと一息つきたいな」という時や、ちょっと一杯飲みたいなというお客様のために、ふらっと立ち寄れる、居心地のいい空間をつくれるのもこの物件の魅力です。
オーナー様は、折からの原材料費高騰や人材難が無く、自由に売価が設定できるならば、まだまだ続けたいのですが、この度は心に鞭打って売却を決断なさいました。
この店舗。新店舗の出店をお考えの方にぜひおすすめしたいです。まずはお気軽にお問い合わせください。
下の
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※造作譲渡：498万円（応相談）
※商店会費：14060円（税込）
※賃料保証：要加入
※礼金：10万 敷金：50万
地域 |
兵庫県神戸市長田区 |
||
業態 |
飲食店 |
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最寄駅 |
JR神戸線(神戸～姫路) 新長田駅 |
||
坪数 |
14.91坪 |
賃料 |
27.5万円 |
階数 |
1階 |
敷金/保証金 |
50万円/0万円 |
造作価格 |
498万円 |
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アクセス数 |
112件 |
店舗情報
| 店舗の状態 | 営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 業態：大分類 | 飲食店 | 業態：中分類 | そば・うどん・丼物 |
| 業態名 | − | ||
| フランチャイズ区分 | フランチャイズ加盟 | フランチャイズブランド名 | − |
| 立地区分 | 都市型：専ら徒歩・自転車での来店が見込まれる | 賃貸借区分 | 賃貸物件 |
| 営業開始年月 | 2021年04月 | 初期投資総額 | 1,500万円 |
| 出展タイトル | 神戸市で使いやすい15坪前後の居抜き搭乗！原材料費高で仕方なく譲渡！ | ||
|---|---|---|---|
| 出展方法 | 一般取引（居抜き） | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場台数 | (占有) −台 (共有) −台 | ||
| 前面道路 | − | 号線 | −号線 |
| 交通手段 | (沿線) JR神戸線(神戸～姫路) (最寄駅) 新長田駅 (距離) 徒歩 5分 | ||
| 店舗階数 | (店舗) 1階 ／ (建物) −階 | 店舗階数：備考 | − |
| 建坪数(店舗坪数) | 14.91坪 （49.28平米） | 敷坪数 | − 坪 （− 平米） |
| 建物築年 | 2008 年 | ||
| 席数 | (席数) −席 (備考) − | ||
| 店舗情報：備考 | − | ||
| 店舗種別 | 賃貸物件 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 27.5万円(税込) | 管理費・共益金 | 0万円(税込) |
| 看板使用料 | − | 敷金・保証金 | 敷金50万円/保証金0万円 |
| 礼金 | 10万円 | ||
| 賃貸借契約種別 | 定期借家 | 賃貸借契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 0万円 | 業種制限 | − |
| 入居者制限 | − | 営業時間制限 | なし |
| 解約前予告の期間 | 3ヶ月前 | 敷金・保証金償却の有無 | なし |
| 敷金・保証金償却：備考 | − | ||
| 建築協力金の有無 | − | 建築協力金の金額 | − |
| 建築協力金返済期間 | − | 建築協力金：備考 | − |
| 物件管理者情報 | アンドア株式会社 | ||
| 賃貸借条件：備考 | − | ||
設備情報
| ダクト | あり | グリスト | あり |
|---|---|---|---|
| リース残高 | − | リース対象物品 | − |
| リース：備考 | 残リース買取後に、次の契約者に引き渡すご予定 | ||
| 直近の改修日 | − | 改修費用 | − |
| 改修の内容 | − | ||
| 譲渡対象外造作物 | − | ||
| 設備情報：備考 | − | ||